裁判字號：臺灣嘉義地方法院97年司拍字第195號民事裁定
裁判日期：民國97年06月27日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣嘉義地方法院民事裁定97年度司拍字第195號聲請人乙○○相對人明旭企業股份有限公司法定代理人甲○○相對人亞洲皮革股份有限公司法定代理人甲○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣叁仟元由相對人連帶負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：債務人建南冷凍工業股份有限公司於民國96年8月14日，以所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）12,000,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自民國66年9月22日起至民國98年9月19日止，債務清償日期各別訂明於借據內，經登記在案。嗣債務人建南冷凍工業股份有限公司將抵押物所有權分別讓與相對人明旭企業股份有限公司及亞洲皮革股份有限公司，亦經登記完畢。茲因債務人建南冷凍工業股份有限公司於民國68年9月20日向聲請人借款12,000,000元，並有利息之約定，清償日為民國96年9月21日，如未按期償還時，則按約定利率10%（逾期6個月以內）及20%（逾期6個月以上）加付違約金，詎債務人建南冷凍工業股份有限公司未依約償還，依上開約定，本件借款即視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查聲請人上述主張業據其提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記簿謄本、借據等影本為證，經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、民事訴訟法第85條第2項裁定如主文。
中華民國97年6月27日
台灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
司法事務官盧妙宜以上正本證明與原本無異如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人（即債務人）收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。
如對本裁定抗告，應於送達後10日內向本院提出抗告狀。
中華民國97年6月27日
書記官陳見明┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：97年度司拍字第195號│├──┬───────────────────────────┬─┬────────────┬─────────┬──────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──┬──┬──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│001│嘉義縣│民雄鄉│頭橋│工業│1│建│││7496│全部││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│002│嘉義縣│民雄鄉│頭橋│工業│1-3│建│││3577│全部││└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴──────┴─────────┴──────┘┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰97年度司拍字第195號│├──┬──┬──────┬────┬────┬──────────────────────┬────────┬───┬───┤│││││建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）│附屬建物││││編│建│││├──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬─┼────┬─┬─┤權利│││││││主要建築││││││││合│主要建│面│面││││││建物門牌│基地坐落││一│二│三│騎│││││││積││備考││││││材料及│││││││││築材料││││││號│號││││││││││││││單│範圍│││││││房屋層數│層│層│層│樓││││計│及用途│積│位│││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││├──┼──┼──────┼────┼────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼────┼─┼─┼───┼───┤│001│9│嘉義縣民雄鄉│嘉義縣頭│辦公室、│328.│348.│46.3│39.6││││76││││全部│││││興南村3鄰工│橋段工業│住宅鋼筋│82│60│2│8││││3.│││││││││業三路6號│小段1地│混凝土加││││││││42││││││││││號│││││││││││││││├──┼──┼──────┼────┼────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼────┼─┼─┼───┼───┤│002│9-1│嘉義縣民雄鄉│嘉義縣頭│宿舍加強│540.│551.│59.2│││││11││││全部│││││興南村3鄰工│橋段工業│磚造3層│36│02│3│││││50│││││││││業三路6號│小段1地│││││││││.6││││││││││號│││││││││1││││││├──┼──┼──────┼────┼────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼────┼─┼─┼───┼───┤│003│9-2│嘉義縣民雄鄉│嘉義縣頭│工業用鋼│2474│││││││24│││││││││興南村3鄰工│橋段工業│造一層│.55│││││││74││││全部│││││業三路6號│小段1地│││││││││.5││││││││││號│││││││││5││││││└──┴──┴──────┴────┴────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴─┴────┴─┴─┴───┴───┘