裁判字號：臺灣臺北地方法院101年訴字第3654號民事判決
裁判日期：民國102年07月05日
裁判案由：塗銷抵押權登記
臺灣臺北地方法院民事判決101年度訴字第3654號原告 金君亮 訴訟代理人 黃靜嘉 律師
劉鎮瑋 律師 張全成 律師被告 金敃媖
吳金姃 媖 金娊媖 金姮媖 蔡月圓 上列當事人間請求塗銷抵押權登記事件，經本院於民國102年6月26日言詞辯論終結，判決如下：
主文被告應將如附表所示抵押權辦理繼承登記後塗銷。
訴訟費用新臺幣叁萬零柒佰元由被告連帶負擔。
事實及理由程序方面：
㈠按訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴，但請求之
基礎事同一者，不在此限，民事訴訟法第255條第1項第2款定有明文。本件原告起訴時以訴外人 金吳順愛 與 金進安 之繼承人金敃媖、 吳金姃媖 、金娊媖、金姮媖、 金廷亮 為被告，嗣查知金廷亮已於起訴前之民國89年5月9日死亡，遂追加金廷亮之繼承人蔡月圓為被告，核其請求之基礎事同一，應予准許。
㈡被告未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條所列各款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。
原告主張：如附表所示不動產（下稱系爭不動產）為原告所有
，原告將所有權狀及印章交由其母金吳順愛保管，金吳順愛雖於70年11月19日自行設定如附表所示抵押權（下稱系爭抵押權），以擔保金吳順愛對原告之債權，惟實際上金吳順愛對原告並無債權；金吳順愛於83年9月12日去世後，系爭不動產由其配偶金進安及子女即原告、被告金敃媖、吳金姃媖、金娊媖、金姮媖與金廷亮繼承，金廷亮於89年5月9日死亡後，其權利由配偶蔡月圓與父金進安繼承，金進安於98年9月29日去世後，其權利由原告、被告金敃媖、吳金姃媖、金娊媖、金姮媖繼承，均尚未辦理繼承登記。系爭抵押權擔保之債權既不存在，自應塗銷；縱認系爭抵押權擔保之債權存在，惟其登記之清償日期為71年2月15日，迄今已逾30年，其間抵押權人從未向原告請求清償，請求權已逾15年未行使而消滅，且抵押權人未於消滅時效完成後5年間實行抵押權，依民法第880條規定，系爭抵押權已消滅，原告得請求塗銷等情。聲明請求判命被告將系爭抵押權辦理繼承登記後塗銷。
本件被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述。
按「以抵押權擔保之債權，其請求權已因時效而消滅，如抵押
權人，於消滅時效完成後，五年間不實行其抵押權者，其抵押權消滅。」民法第880條定有明文。本件原告主張：系爭抵押權為兩造共同繼承，所擔保之債權並不存在，縱然存在，因登記之清償日期71年2月15日迄今已逾30年，抵押權人從未向原告請求清償，請求權已逾15年未行使而消滅，抵押權人又未於消滅時效完成後5年間實行抵押權，故系爭抵押權已消滅等情，業據提出土地與建物登記謄本、戶籍謄本、金進安之死亡證明影本、繼承系統表、被告吳金姃媖之聲明書為證，其主張尚非無據；而被告對於上開事實，已於相當時期受合法之通知，既未於言詞辯論期日到場爭執，亦未提出書狀答辯，堪信原告之主張為真實。從而，原告以系爭抵押權已消滅為由，請求被告將系爭抵押權辦理繼承登記後塗銷，為有理由，應予准許。
本件訴訟費用為裁判費30,700元，應由被告負擔。
據上論結，本件原告之訴為有理由。依民事訴訟法第385條第1項前段、第85條第2項、第87條第1項，判決如主文。
中華民國102年7月5日
民事第三庭法官林玲玉以上正本係照原本作成。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中華民國102年7月5日
書記官劉碧輝附表：
┌─────────────────────────────────┐│一、土地：所有權人金君亮││├────────────────┬──┬──────┬──────┤│地號│地目│面積│權利範圍│├────────────────┼──┼──────┼──────┤│臺北市○○區○○段0○段000地號│建│439平方公尺│10000分之744│├────────────────┴──┴──────┴──────┤│二、建物：所有權人金君亮││├──┬───────────────┬─────┬─────┬──┤│建號│基地坐落│層次面積│附屬建物│權利│││建物門牌│││範圍│├──┼───────────────┼─────┼─────┼──┤│1161│臺北市○○區○○段0○段000地號│3層:111.8│陽台:22.04│全部│││臺北市○○○路○段○○○巷○○號3樓│平方公尺│平方公尺││├──┴───────────────┴─────┴─────┴──┤│三、抵押權：抵押權人金吳順愛││├────┬──────┬────────┬────────────┤│登記次序│登記日期│字號│證明書字號│├────┼──────┼────────┼────────────┤│0001│70年11月19日│松山字第319290號│70 北地松 字第010120號│├────┴┬─────┴─┬──────┴┬──────┬────┤│債權額比例│擔保債權總金額│存續期間│清償日期│債務人│├─────┼───────┼───────┼──────┼────┤│全部│債權額│自70年11月16日│71年2月15日│金君亮│││新臺幣300萬元│至71年2月15日│││└─────┴───────┴───────┴──────┴────┘