臺灣新北地方法院板橋簡易庭民事裁定
110年度板簡字第2059號
原 告 王柏森
訴訟代理人 李建慶 律師
訴訟代理人 陳少璿 律師
被 告 張瓊 即福麗泰日式多拿滋坊
一、上列當事人間請求遷讓房屋等事件，原告起僅繳納裁判費新
臺幣（下同）2,320元。又訴訟標的之價額，由法院核定；
核定訴訟標的之價額以起訴時之交易價額為準，無交易價額
者以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之
1第1項、第2項分別定有明文，所謂起訴時之交易價額係
指起訴時之市價而言；再法院於核定房屋交易價值時，尚需
參酌該房屋坐落位置、面積、結構、新舊及鄰近房屋交易價
額等資料，必要時並得命提出鑑定報告。
二、茲命原告於收受本裁定之日起15日內，提出訴之聲明第1項
請求遷讓返還門牌號碼新北市○○區○○○街○○號建物（下
稱系爭房屋）於起訴時之交易價額即市價（如鑑價機構之鑑
價報告、近期成交行情證明等，惟稅捐機關之課稅現值難認
係房屋之交易價額，不得以之為訴訟標的價額），並按系爭
房屋交易價額，依民事訴訟法第77條之13規定補繳不足之第
一審裁判費。
三、若原告無法依前項查報訴訟標的價額，則本件訴訟標的價額
經本院依土地法第97條第1項所定之房屋租金最高額限制反
推為1,200,000元（計算式：每月租金10,000元×12月÷10
％＝1,200,000元），應繳第一審裁判費12,880元，扣除已
繳納之2,320元，尚應補繳10,560元，茲命原告於收受本裁
定之日起5日內補繳第一審裁判費10,560元。
四、如原告逾期未依上開第二項查報系爭房屋交易價額並補繳第
一審裁判費，亦未依上開第三項核定訴訟標的價額補繳第一
審裁判費，即駁回原告之訴，特此裁定。
中 華 民 國 110 年 10 月 13 日
臺灣新北地方法院板橋簡易庭
法 官 葉靜芳
以上正本係照原本作成。
本裁定關於核定訴訟標的價額部分得抗告；命補繳裁判費部分不
得抗告。
如不服本裁定，應於送達後10日內，向本庭提出抗告狀並表明抗
告理由，如於本裁定宣示後送達前提起抗告者，應於裁定送達後
10日內補提抗告理由書（須附繕本）
書記官陳君偉
中 華 民 國 110 年 10 月 13 日