宣 示 判 決 筆 錄
原 告 乙○○○
被 告 甲○○
上列當事人間96年度北簡字第55736號遷讓房屋等事件，於中華
民國97年4月14日言詞辯論終結，同年4月30日在台北地方法院台
北簡易庭第1法庭公開宣示判決，出席職員如下︰
朗讀案由兩造均未到
法官朗讀主文宣示判決，並諭知將判決主文、事實及理由要領，
記載於後：
主 文：
被告應將門牌號碼臺北市○○區○○街○○號一樓及地下室房屋
返還原告，並自民國九十六年八月五日起至返還房屋之日止，按
月給付原告新台幣柒萬貳仟元。
訴訟費用新台幣捌萬陸仟伍佰參拾陸元由被告負擔。
本判決得假執行。但被告如以新台幣捌佰陸拾肆萬元預供擔保，
得免為假執行。
事實及理由要領︰
一、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法
第386條所列各款情事，爰依原告之聲請，由其一造辯論而
為判決，合先敘明。
二、原告主張：被告向原告承租門牌號碼台北市○○街○○號1樓
及地下室房屋（下稱系爭房屋），租約租期自94年10月6日
起至97年10月5日止，約定租金每月新臺幣（下同）7萬2千
元，詎被告自96年8月5日起即積欠租金，迭經催討，仍未置
理，並經原告催告終止租約，為此提起本件訴訟，並聲明如
主文第1項所示。
三、原告主張之事實，業據其提出房屋租賃契約、公證書等件為
證，而被告經合法通知，既未於言詞辯論期日到場爭執，復
不提出書狀答辯以供本院斟酌，堪認原告主張為真實。
四、從而，原告據以提起本訴請求被告給付如主文第1項所示之
事項，即無不合，應予准許。
五、本件原告係就民事訴訟法第427條訴訟適用簡易程序所為被
告敗訴之判決，依同法第389條第1項第3款規定，應依職權
宣告假執行。並依同法第392條第2項及第3項規定，依職權
宣告被告於執行標的物拍定、變賣或物之交付前預供擔保，
或將請求標的物提存，得免為假執行。
六、本件訴訟費用額，依後附計算書確定如主文所示金額。
上列筆錄正本係照原本作成。
如不服本判決，應於判決送達後二十日內向本院提出上訴狀。（
須按他造當事人之人數附繕本，並繳納第二審裁判費）。
中 華 民 國 97 年 4 月 30 日
書記官 蔡金臻
計 算 書
項 目金 額（新臺幣） 備註
第一審裁判費 86,536元
合 計 86,536元