臺灣高雄地方法院105年度司拍字第208號民事裁定

裁判字號：臺灣高雄地方法院105年司拍字第208號民事裁定

裁判日期：民國105年03月23日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣高雄地方法院民事裁定105年度司拍字第208號聲請人 潘美延 相對人 盧燕萍 當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請人其餘聲請駁回。
程序費用新台幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、聲請人主張：相對人於民國104年11月23日向聲請人借用新台幣800,000元，約定清償期為民國105年2月22日，並以相對人所有如附表所示之不動產設定新台幣800,000元之普通抵押權為擔保，經於民國104年11月23日登記在案。詎清償期屆至後，相對人未依約清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各一件、本票影本一件為證。
三、聲請人就如附表所示之不動產所為聲請，經核尚無不合，應予准許。另聲請人聲請拍賣系爭抵押土地上門牌號碼高雄市○○區○○街○○巷○○號之未辦保存登記建物，惟該未辦保存登記建物並未辦理抵押權登記，聲請人此部分之聲請，於法無據，應予駁回。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第79條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國105年3月23日
鳳山簡易庭
司法事務官黃寬裕附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。