裁判字號：臺灣嘉義地方法院95年拍字第559號民事裁定
裁判日期：民國95年12月04日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣嘉義地方法院民事裁定95年度拍字第559號聲請人第一商業銀行股份有限公司法定代理人乙○○非訟代理人丙○○相對人甲○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人甲○○於民國94年7月12日，以所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）1,920,000元之本金最高限額抵押權，存續期間民國94年6月29日起至民國134年6月28日止，債務清償日期各別訂明於借據內，經登記在案。
三、查相對人甲○○於民國94年7月14日向聲請人借款新臺幣1,600,000元，並有利息之約定，其借款期限為20年，自借款日起以每月為一期，分期平均攤還本息，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，並按上開利率10%（逾期6個月以內）及20%（逾期6個月以上）加付違約金，詎相對人甲○○自民國95年5月14日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款即視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償，提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記簿謄本、借據等影本為證，經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
中華民國95年12月4日
台灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
法官黃國益以上正本證明與原本無異如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人（即債務人）收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。
如對本裁定抗告，應於送達後10日內向本院提出抗告狀。
中華民國95年12月4日
書記官馮澤文┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：95年度拍字第559號│├──┬───────────────────────────┬─┬────────────┬─────────┬──────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──┬──┬──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│ 平方公 尺│││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│001│嘉義縣│朴子市│文明││510│建││29│9│90000分之446││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│002│嘉義縣│朴子市│文明││517│田││5│7│90000分之456││└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴──────┴─────────┴──────┘┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰95年度拍字第559號│├──┬──┬──────┬────┬────┬──────────────────────┬────────┬───┬───┤│││││建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）│附屬建物││││編│建│││├──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬─┼────┬─┬─┤權利│││││││主要建築││││││││合│主要建│面│面││││││建物門牌│基地坐落││8││││││││││積││備考││││││材料及│││││││││築材料││││││號│號││││層││││││││││單│範圍│││││││房屋層數││││││││計│及用途│積│位│││├──┼──┼──────┼────┼────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼────┼─┼─┼───┼───┤│002│413│嘉義縣朴子市○○○段51│鋼筋混凝│73.3│││││││73│陽台│11│平│全部│共用部││││山通路3之17│0地號│土造12層│5│││││││.3││.0│方││分：文││││號8樓││住家用││││││││5││4│公││明段44│││││││││││││││││尺││8建號1│││││││││││││││││││83.96│││││││││││││││││││平方公│││││││││││││││││││尺權利│││││││││││││││││││範圍10│││││││││││││││││││000分│││││││││││││││││││之472│││││││││││││││││││文明│││││││││││││││││││段450│││││││││││││││││││建號2,│││││││││││││││││││438.26│││││││││││││││││││平方公│││││││││││││││││││尺權利│││││││││││││││││││範圍10│││││││││││││││││││000分│││││││││││││││││││之27│└──┴──┴──────┴────┴────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴─┴────┴─┴─┴───┴───┘