裁判字號：臺灣嘉義地方法院95年拍字第528號民事裁定
裁判日期：民國95年11月30日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣嘉義地方法院民事裁定95年度拍字第528號聲請人國泰世華商業銀行股份有限公司法定代理人甲○○非訟代理人丙○○相對人乙○○
巷38上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，為民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國94年12月27日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定本金最高限額新臺幣2,540,000元之抵押權，存續期間民國94年12月23日起至民國144年12月23日止，依法登記在案。
三、查相對人乙○○邀同第三人 李佼龍 為連帶保證人於民國94年12月28日向聲請人借用2,110,000元，並有利息之約定，清償期為民國144年12月23日，以每個月為一期，分期平均攤還本息，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，並按上開利率10%（逾期6個月以內）及20%（逾期6個月以上）加付違約金，詎相對人乙○○自民國95年7月27日起即未依約繳款，為此聲請准予拍賣抵押物。提出他項權利證明書、不動產登記簿謄本、抵押權設定契約書、等影本為證，經核尚無不合，應予准許。
三、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
中華民國95年11月30日
台灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
法官林福來以上正本證明與原本無異如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人(即債務人)收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。
如對本裁定抗告，應於送達後10日內向本院提出抗告狀。
中華民國95年11月30日
書記官陳昭煌┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：95年度拍字第528號│├──┬───────────────────────────┬─┬────────────┬─────────┬──────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──┬──┬──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│001│嘉義市││北社尾││712-1│建││45│95│10000分之29││└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴──────┴─────────┴──────┘┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰95年度拍字第528號│├──┬──┬──────┬────┬────┬──────────────────────┬────────┬───┬───┤│││││建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）│附屬建物││││編│建│││├──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬─┼────┬─┬─┤權利│││││││主要建築││││││││合│主要建│面│面││││││建物門牌│基地坐落││││││││││││積││備考││││││材料及│1│夾│││││││築材料││││││號│號││││層│層│││││││││單│範圍│││││││房屋層數││││││││計│及用途│積│位│││├──┼──┼──────┼────┼────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼────┼─┼─┼───┼───┤│001│2295│嘉義市○○路│嘉義市北│住家用鋼│50.5│16.5││││││67│陽台│7.│平│全部│共用部││││281號5樓│社尾段71│筋混凝土│4│2││││││.0││5│方││分:北│││││2-1地號│造12層││││││││6│││公││社尾段│││││││││││││││││尺││2335建│││││││││││││││││││號,面│││││││││││││││││││積337.│││││││││││││││││││15平方│││││││││││││││││││公尺,│││││││││││││││││││權利範│││││││││││││││││││圍1000│││││││││││││││││││0分之4│││││││││││││││││││52;北│││││││││││││││││││社尾段│││││││││││││││││││2337建│││││││││││││││││││號,面│││││││││││││││││││積7352│││││││││││││││││││.59平│││││││││││││││││││方公尺│││││││││││││││││││,權利│││││││││││││││││││範圍10│││││││││││││││││││000分│││││││││││││││││││之29│├──┼──┼──────┼────┼────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼────┼─┼─┼───┼───┤│002│2326│嘉義市○○路│嘉義市北│警衛室用│(1層│││││││47│陽台│7.│平│10000│共用部││││486號│社尾段71│鋼筋混凝│)│││││││.4││23│方│分之29│分:北│││││2-1地號│土造12層│47.4│││││││9│││公││社尾段│││││││9││││││││││尺││2337建│││││││││││││││││││號,面│││││││││││││││││││積7352│││││││││││││││││││.59平│││││││││││││││││││方公尺│││││││││││││││││││,權利│││││││││││││││││││範圍10│││││││││││││││││││000分│││││││││││││││││││之12│└──┴──┴──────┴────┴────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴─┴────┴─┴─┴───┴───┘