臺灣苗栗地方法院109年度司拍字第13號民事裁定

裁判字號：臺灣苗栗地方法院109年司拍字第13號民事裁定

裁判日期：民國109年03月30日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣苗栗地方法院民事裁定109年度司拍字第13號聲請人 唐惠苓 相對人 彭慶文 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。上開規定依民法第881條之17之規定，於最高限額抵押權準用之。
二、本件聲請意旨略以：
（一）相對人於民國108年7月16日將其如附表所示之不動產，設定新臺幣（下同）140萬元之最高限額抵押權予聲請人，擔保債務人 彭道暄 對聲請人現在及將來所負借款、保證、票據等債務之清償，擔保債權確定期日為109年1月1日，債務清償日期各別訂明於契約內，並經地政機關辦理抵押權設定登記在案。
（二）嗣債務人彭道暄於108年6月1日向聲請人借款140萬元，借款期間自108年6月1日起至109年1月1日止。詎聲請人於屆期後仍未獲清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、聲請人所陳上情，業據其提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、借款契約書、土地及建物登記簿謄本等影本為證。
四、本院於109年2月3日函請相對人、債務人就現存債權額表示意見，聲請人之聲請經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國109年3月30日
民事庭司法事務官林俊源
一、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
二、當事人或關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
附表：
┌─┬────────────────────┬─┬──────┬────┬──────┐│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬───┬──┬────┤││權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│（平方公尺）│││├─┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──────┼────┼──────┤│１│苗栗縣│頭份市│觀音││1128││99.84│全部││└─┴───┴────┴───┴──┴────┴─┴──────┴────┴──────┘┌─┬──┬────┬────┬────┬───────────────┬──┬────────┐││││││建物面積（平方公尺）││││編││││主要用途├────────┬──────┤權利││││││││樓層面積│附屬建物主要│││││建號│基地坐落│建物門牌│主要建材││建築材料及用││備考│││││││合計│途││││號││││房屋層數│││範圍││││││││││││├─┼──┼────┼────┼────┼────────┼──────┼──┼────────┤│１│319│同上土地│興隆里3│住家用、│第一層：48.31│陽台：10.97│全部│││││觀音段11│鄰興三街│、加強磚│第二層：48.31│平台：5.25││││││28地號│11巷25號│造│合計：96.62││││└─┴──┴────┴────┴────┴────────┴──────┴──┴────────┘