臺灣苗栗地方法院106年度苗簡字第166號民事裁定

裁判字號：臺灣苗栗地方法院106年苗簡字第166號民事裁定

裁判日期：民國106年03月17日

裁判案由：塗銷地上權登記

臺灣苗栗地方法院民事裁定106年度苗簡字第166號原告 邱大宏 被告 詹江 秋桂
余 詹明坤 詹寶蓮 詹明褔 李詹玉 連魏 詹喜蓮 詹國安 詹國泰 詹瑞蓮 詹瑞蘭 詹李娘妹 詹國忠 詹國定 詹淨淳 詹順雯 詹可涵 江美玲 詹素珍 詹邱辛妹 詹日宏 詹雲開 詹秀梅 上列當事人間請求塗銷地上權登記事件，原告起訴未據繳納裁判費。按因地上權涉訟，其價額以一年租金十五倍為準；無租金時，以一年所獲可視同租金利益之十五倍為準；如一年租金或利益之十五倍超過其地價者，以地價為準，民事訴訟法第77條之4定有明文。查本件原告請求被告塗銷坐落苗栗縣○○鄉○○段○○○○○○號土地（下稱系爭土地）上之地上權登記，並未陳報租金，且本件地租依土地登記謄本之記載為「空白」，是本件應以無約定租金之情核定訴訟費用。而無約定租金者，其價額以1年所獲可視同租金利益之15倍計算，經核為新臺幣（下同）498,870元【依土地法第105條準用第97條規定，計算式：系爭土地之申報地價每平方公尺460元地上權權利範圍723平方公尺年息10％15＝498,870元，元以下四捨五入】；另地價為332,580元【計算式：系爭土地之公告土地現值每平方公尺460元地上權權利範圍共723平方公尺＝332,580元】；則1年所獲可視同租金利益之15倍超過地價，本件訴訟標的價額應以地價即332,580元為準，應徵第一審裁判費3,640元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於本裁定送達翌日起7日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。中華民國106年3月17日
苗栗簡易庭法官廖弼妍以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀（須附繕本），並繳納抗告費新臺幣1,000元。
書記官彭文章中華民國106年3月17日