臺灣臺北地方法院民事裁定
110年度店補字第526號
原告 蘇垚 亦
陳畇礽
上列原告與被告 孫鄭鈴子 等間請求確認事實上處分權存在等事
件，本院裁定如下：
一、按因財產權而提起民事訴訟，應依據民事訴訟法第77條之13規定，繳納起訴裁判費。又訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。民事訴訟法第77條之1第1、2項定有明文。
二、本件原告起訴，未據繳納裁判費。其請求確認原告就坐落於新北市○○區○○段000000000地號土地上之門牌號碼新北市○○區○○里○○路00號未辦保存登記建物(下稱系爭建物)有事實上處分權存在，揆諸上開規定，其訴訟標的價額應以系爭建物起訴時之市價為準，又法院於核定建物交易價值時，尚需參酌該建物坐落位置、面積、結構、新舊及鄰近房屋交易價額等資料，必要時並得命提出鑑定報告。惟本件原告起訴時並未表明系爭建物之交易價額，致本院無法核定訴訟標的價額，並裁定命其補繳裁判費。爰命原告於收受本裁定之日起7日內，提出系爭建物於起訴時之交易價額即市價（如鑑價機構之鑑價報告、近期成交行情證明等，然稅捐機關之課稅現值難認係建物之交易價額，不得以之為訴訟標的價額），並按系爭建物交易價額，依民事訴訟法第77條之13規定，繳納裁判費。
三、如原告逾期未依前揭第二項查報系爭建物交易價額，即駁回原告之訴，特此裁定。
中華民國111年1月10日
臺灣臺北地方法院新店簡易庭
法官張淑美
以上正本係照原本作成。
本件不得抗告。
中華民國111年1月10日
書記官馮姿蓉