臺灣屏東地方法院民事裁定 104年度潮補字第117號
原 告 墾丁小築管理委員會
法定代理人 張岳雄
上列原告與被告 陳熾昌 間請求回復原狀事件，原告起訴未據繳納
裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額
，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標所
有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1、2項分別定有明文。
又公寓大廈基地之用益，係平均分散於各樓層，故應以公寓大廈
坐落基地之每平方公尺公告現值，乘以系爭違建占用屋頂平台之
面積，再除以公寓大廈之登記樓層數計算訴訟標的價額（臺灣高
等法院暨所屬法院99年法律座談會民事類提案第27號參照）。本
件原告請求被告應將原告所管理公寓大廈門牌號碼屏東縣○○鎮
○○路○○○巷○○號建物（○○○鎮○○段173建號，下稱系爭建物
）1樓及地下室之公共區域內面積約6,000平方公尺（以實際測量
面積為準）之違建地上物拆除，並將系爭建物1樓及地下室之公
共區域返還原告。查系爭建物登記層數共7層，第一層面積595.6
0平方公尺、地下層面積847.78平方公尺，其基地坐落於屏東縣
○○鎮○○段○○○○○○○○○○○○○○○○號土地，公告現值均為每平
方公尺新臺幣（下同）1萬2,000元，故本件訴訟標的價額核定為
247萬4,366元【計算式：12000元×（595.60＋847.78）平方公
尺÷7層＝0000000），元以下四捨五入），應徵第一審裁判費2
萬5,552元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告
於收受本裁定送達後10日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此
裁定。
中 華 民 國 104 年 12 月 11 日
潮州簡易庭 法 官 丁兆嘉
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於送達後10日內，向本院提出抗告狀，並繳納
抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 104 年 12 月 14 日
書記官 李勝群