臺灣高雄地方法院民事裁定 107年度雄補字第738號
原 告 許榮悅
上列原告與被告交通部台灣鐵路管理局間請求確認租賃關係存在
事件，原告起訴未據繳納裁判費。按因租賃權涉訟，其租賃定有
期間者，以權利存續期間之租金總額為準；其租金總額超過租賃
物之價額者，以租賃物之價額為準；未定期間者，不動產以二期
租金之總額為準，民事訴訟法第77條之9定有明文。查本件原告
起訴請求確認租賃關係存在，惟原告未提出租賃契約或其他佐證
證明其每期租賃金額，又依原告起訴主張兩造間就坐落高雄市○
○區○○段○○○號土地（下稱系爭土地）如附圖所示b部分之位
置（面積計70.02平方公尺）已有租賃關係存在，且未主張為定
期租賃，故以二期租金總額為準。另參依兩造另於本院106年度
訴字第30號請求拆屋還地等事件之判決理由，該事件對於系爭土
地如遭他人無法律上原因而佔用，可主張相當於租金之不當得利
，認定以申報地價年息百分之六計算為適當，故援以作為本件之
租金計算標準，因此核定訴訟標的價額為新臺幣（下同）8,542
元（即107年度申報地價12,200元／㎡×附圖b部分之使用面積
70.02㎡×6％÷12個月×2期＝8,542元，元以下四捨五入）
，應徵第一審裁判費1,000元。茲依民事訴訟法第249條第1項
但書之規定，命原告於收受本裁定後5日內向本院補繳上開裁判
費，逾期不繳，即駁回原告之訴，特此裁定。
中 華 民 國 107 年 8 月 17 日
高雄簡易庭 法 官 高瑞聰
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補
繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 107 年 8 月 17 日
書記官 王芷鈴