臺灣士林地方法院105年度司拍字第302號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院105年司拍字第302號民事裁定

裁判日期：民國105年09月29日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定105年度司拍字第302號聲請人陽信商業銀行股份有限公司法定代理人 陳勝宏 相對人 蔣振廷 上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文聲請駁回。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由聲請人負擔。
理由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請人主張：所有權人蔣振廷於民國84年9月19日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）300萬元之最高限額抵押權，嗣蔣振廷於96年
5月15日邀同蔣 黃年春 、 蔣銘峰 為其借款之保證人與伊訂立借款契約，並簽立借款借據，向伊借用210萬元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於借款借據內，如任何一宗債務不依約清償本金時，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。詎蔣振廷對上開借款僅攤還本息至105年2月15日。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、借款借據、查詢放款主檔資料等影本及土地及建物登記謄本等件為證。
三、經查，聲請人提出之不動產登記謄本記載，臺北市○○區○○段0○段000地號及20269建號之現所有權人為蔣黃年春，蔣振廷對該不動產無處分權，聲請人對之聲請拍賣抵押物，於法不合，應予駁回。
四、爰裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國105年9月29日
民事庭司法事務官施婉慧