臺北簡易庭110年度北簡字第15855號民事裁定

臺灣臺北地方法院民事裁定

110年度北簡字第15855號

原告 鄭懿珍

莊璧如

莊景如

莊文誠

上四人共同

訴訟代理人 謝昆峯 律師

張伃萱 律師

被告联新一村管理委員會

法定代理人 孟慶蒞

訴訟代理人 徐紹鈞 律師

許峻鳴 律師

上列原告因與被告間所有權移轉登記等事件，原告起訴固已繳納裁判費新臺幣（下同）1,880元。惟按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準。無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。民事訴訟法第77條之1第1、2項及第77條之2第1項前段分別定有明文。查本件原告起訴聲明第1至4項為：「（一）被告應將坐落臺北市○○區○○段0○段000000000地號土地（下稱系爭土地）所有權應有部分4,608分之11，及其上同區段第00000-000建號建物即門牌號碼臺北市○○路0段00巷00弄0號建物（下稱系爭房屋）所有權應有部分1,152分之11，均移轉登記予原告鄭懿珍。（二）被告應將系爭土地所有權應有部分1萬3,824分之1，及系爭房屋所有權應有部分3,456分之1，均移轉登記予原告莊璧如。（三）被告應將系爭土地所有權應有部分1萬3,824分之1，及系爭房屋所有權應有部分3,456分之1，均移轉登記予原告莊景如。（四）被告應將系爭土地所有權應有部分1萬3,824分之1，及系爭房屋所有權應有部分3,456分之1，均移轉登記予原告莊文誠。」，揆諸上開說明，本件訴訟標的價額應以起訴時系爭土地及系爭房屋之交易價額為準。又房屋課稅現值固可作為法院核定房屋交易價值之參考資料之一，然其與房屋交易價值未必相當，是法院於核定房屋交易價值時，尚需參酌該房屋坐落位置、面積、結構、新舊等資料以茲審認。基此，本院以「臺北市地價調查用建築改良物標準單價表」及依「臺北市地價調查用建築改良物耐用年數及每年折舊率表」計算為基準，核定本件關於系爭房屋之訴訟標的價額分別為1,778元、54元、54元及54元（計算方式如後附表1所示）。並以110年1月系爭土地每平方公尺土地公告現值58萬2,000元為計算基準，核定本件關於系爭土地之訴訟標的價額分別為16萬5,329元、5,010元、5,010元及5,010元（計算方式如後附表2所示），基上，本件訴訟標的價額經核定為18萬2,299元（計算式：1,778元＋54元＋54元＋54元＋16萬5,329元＋5,010元＋5,010元＋5,010元＝18萬2,299元），應徵第一審裁判費1,990元，扣除前已繳裁判費1,880元外，尚應補繳110元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。

中華民國111年4月25日

臺北簡易庭法官陳家淳

以上為正本係照原本作成。

如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於裁定送達後10日

內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於

命補繳裁判費部分，不得抗告。

中華民國111年4月25日

書記官蘇炫綺

附表1：