臺灣臺中地方法院臺中簡易庭民事裁定 94年度中拍字第235號
聲 請 人 力興資產管理股份有限公司
法定代理人 甲○○
相 對 人 丁○○
丙○○
弘國營造股份有限公司
之40
法定代理人 乙○○○
樓
上當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用由相對人連帶負擔。
理由
一、本件聲請意旨略以：相對人丁○○以其所有如附表所示之不
動產，為擔保第三人保證責任台中市第四信用合作社對於債
務人之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國93年11月29日。
（二）擔保債權範圍：最高限額新臺幣（下同）42,000萬元
。
（三）抵押權存續期間：不定期限。
（四）清償日期：依照各個契約約定。
（五）利息：依照各個契約約定。
（六）遲延利息：依照各個契約約定。
（七）違約金：依照各個契約約定。
（八）債務人： 劉千綾 、 蔡宜佩 、 劉千玉 、 張淑華 、 司復國
、 趙錫文 、 張裕晶 、 趙興文 、 劉清澤 。
嗣相對人丁○○將上開抵押物之權利範圍10000分之1796部
分於81年8月27日移轉登記與相對人丙○○，權利範圍10000
分之180部分於84年12月6日移轉登記與相對人弘國營造股份
有限公司。
而債務人乙○○○於83年8月13日邀同劉清澤為共同發票人
向第三人保證責任台中市第四信用合作社借款470萬元，約
定有利息、遲延利息、違約金，清償日期為84年8月13日，
應按月繳納利息，如一次未履行，即喪失期限利益。且第三
人保證責任台中市第四信用合作社之承受銀行即中興商業銀
行股份有限公司之接管人於93年4月16日將上開債權及該債
權下一切權利、名義、利益、義務及責任移轉與聲請人力興
資產管理股份有限公司，並於93年11月29日為抵押權讓與登
記在案。詎屆清償期未獲清償，計尚欠本金2,146,470元及
利息、遲延利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償
，並提出債權讓與聲明書、他項權利證明書、抵押權設定契
約書、 土地登記簿謄本及本票等影本為證。
二、本件相對人丙○○、弘國營造股份有限公司雖為抵押物之受
讓人，惟依民法第867條之規定，抵押權不因此而受影響，
又聲請人力興資產管理股份有限公司為債權及抵押權之受讓
人，其聲請拍賣抵押物，於法並無不合，應予准許。
三、依非訟事件法第23條、民事訴訟法第85條第2項裁定如主文
。
中 華 民 國 95 年 3 月 28 日
臺灣臺中地方法院臺中簡易庭
法 官 吳崇道
上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。（須
附繕本，並繳抗告費1,000元）
中 華 民 國 95 年 3 月 28 日
書記官