臺灣高雄地方法院民事判決 97年度岡簡字第80號
原 告 Ｃ○○
被 告 巳○○○
Ｄ○○○
Ｍ○○○
Ｈ○○
Ｇ○○
Ｆ○○
訴訟代理人 盧輝哲
被 告 Ｊ○○
Ｉ○○
Ｋ○○
上三人共同
訴訟代理人 李素慎
上九人共同
訴訟代理人 Ｎ○○
被 告 Ｂ○○
天○○
地○○
宙○○
酉○○○
玄○○
黃○○
宇○○
兼上八人共同
訴訟代理人 Ａ○○
被 告 丑○○○
己○○
辛○○
兼上三人共同
訴訟代理人 庚○○
被 告 Ｏ○○
壬○○
兼上二人共同
訴訟代理人 Ｑ○○
被 告 癸○○○
亥○○
兼上四人共同
訴訟代理人 Ｐ○○
被 告 戌○○
訴訟代理人 未○○
被 告 乙○○
兼訴訟代理人 丙○○
被 告 午○○
訴訟代理人 申○○
被 告 子○○
辰○○
卯○○
兼上三人共同
訴訟代理人 寅○○
被 告 戊○○
甲○○
Ｌ○○
Ｅ○○
丁○○
當事人間分割共有物事件，本院於民國97年3月18日言詞辯論終
結，判決如下：
主文
兩造共有坐落高雄縣○○鎮○○段第八七地號，地目雜，面積二
一一九點八九平方公尺土地，應分割如附圖所示：編號八七部分
，面積一六五點六五平方公尺，分歸原告、被告己○○、Ｅ○○
、戌○○取得，依附表一所示原應有部分比例保持共有；編號八
七－Ａ○○一部分，面積一八五點八五平方公尺，分歸被告辛○
○取得；編號八七－Ａ○○二部分，面積一八三點零五平方公尺
，分歸被告丑○○○取得；編號八七－Ａ○○三部分，面積一八
○點二五平方公尺，分歸被告戊○○取得；編號八七－Ａ○○四
部分，面積一七七點四六平方公尺，分歸被告庚○○取得；編號
八七－Ａ○○五部分，面積一四八點零五平方公尺，分歸被告丙
○○取得；編號八七－Ａ○○六部分，面積一六七點八一平方公
尺，分歸被告丁○○取得；編號八七－Ａ○○七部分，面積一六
七點八○平方公尺，分歸被告乙○○取得；編號八七－Ａ○○八
部分，面積七二五點四六平方公尺，分歸被告巳○○○、Ｄ○○
○、癸○○○、酉○○○、Ｍ○○○、Ｈ○○、Ｇ○○、亥○○
、Ｌ○○、Ｑ○○、Ｐ○○、Ｏ○○、Ａ○○、Ｂ○○、天○○
、地○○、宙○○、黃○○、宇○○、壬○○、午○○、Ｊ○○
、Ｉ○○、Ｋ○○、Ｆ○○、玄○○、子○○、辰○○、卯○○
、寅○○取得，依附表一所示原應有部分比例保持共有；編號八
七－Ａ○○九部分，面積十八點五一平方公尺，分歸被告甲○○
取得。
訴訟費用由兩造按附表一所示原應有部分比例負擔。
事實及理由
一、程序部分：
（一）被告戊○○、甲○○、Ｌ○○、戌○○經合法通知，均無
正當理由未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386
條各款所列情事，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判
決。
（二）按訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴，但該訴
訟標的對於數人必須合一確定時，追加其原非當事人之人
為當事人者，不在此限，民事訴訟法第255條第1項第5
款定有明文，此項規定，依同法第436條第2項規定，於
簡易訴訟程序亦有適用。查本件分割共有物事件為固有必
要共同訴訟，必須由同意分割之共有人全體一同起訴，以
反對分割之其他共有人全體為共同被告，當事人始為適格
，且為訴訟標的之法律關係，對於全體共有人必須合一確
定，本件原告起訴後，坐落高雄縣○○鎮○○段第87地號
、地目雜、面積2119.89㎡土地（下稱系爭土地）之原所
有人林 王玉春 （應有部分6984/100000），於本院審理中
之民國96年11月14日死亡，其應有部分由繼承人子○○、
辰○○、卯○○、寅○○繼承，於97年1月4日為分割繼
承登記，有繼承人子○○、辰○○、卯○○、寅○○聲明
狀、除戶謄本、遺產分割協議書、土地登記謄本等附卷可
稽（見本院卷第185至200頁），是原告追加子○○、辰
○○、卯○○、寅○○為被告，並撤回對於 林王玉春 之訴
訟，參諸首揭規定，應予准許。
二、原告主張：系爭土地為兩造所共有，兩造間無訂立不分割之
契約，且系爭土地亦無因使用目的而無法分割之情形，惟兩
造迄今仍無法達成分割協議，為增進土地之經濟效用，爰依
民法第823條及第824條規定，請求分割系爭土地。並聲明
：如主文第1項所示。
三、被告方面：
（一）被告戊○○未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲
明或陳述。
（二）被告甲○○未於言詞辯論期日到場，惟曾於調解期日到庭
陳稱：不同意分割，若分割則希望每個地方都要有持分，
因為 伊之 應有部分散佈在系爭土地每個地方等語。
（三）被告戌○○未於言詞辯論期日到場，惟以書狀陳稱：同意
原告所提分割方案，分割後願意繼續與原告及被告己○○
、Ｅ○○保持共有，由渠等取得如附圖所示編號87部分土
地等語。
（四）被告己○○、Ｅ○○陳稱：同意原告所提分割方案，分割
後願意繼續與原告及被告戌○○保持共有，由渠等取得如
附圖所示編號87部分土地等語。
（五）被告辛○○、丑○○○、庚○○、丙○○、丁○○、乙○
○陳稱：同意原告所提分割方案，由渠等分別單獨取得如
附圖所示編號87-A001、87-A002、87-A004、87-A005
、87-A006、87-A007部分土地等語。
（六）被告Ｌ○○未於言詞辯論期日到場，惟曾於調解期日到庭
陳稱：同意原告所提分割方案，分割後願意繼續與被告巳
○○○、Ｄ○○○、癸○○○、酉○○○、Ｍ○○○、Ｈ
○○、Ｇ○○、亥○○、Ｑ○○、Ｐ○○、Ｏ○○、Ａ○
○、Ｂ○○、天○○、地○○、宙○○、黃○○、宇○○
、壬○○、午○○、Ｊ○○、Ｉ○○、Ｋ○○、Ｆ○○、
玄○○、子○○、辰○○、卯○○、寅○○保持共有，由
渠等取得如附圖所示編號87-A008部分土地等語。
（七）被告巳○○○、Ｄ○○○、癸○○○、酉○○○、Ｍ○○
○、Ｈ○○、Ｇ○○、亥○○、Ｑ○○、Ｐ○○、Ｏ○○
、Ａ○○、Ｂ○○、天○○、地○○、宙○○、黃○○、
宇○○、壬○○、午○○、Ｊ○○、Ｉ○○、Ｋ○○、Ｆ
○○、玄○○、子○○、辰○○、卯○○、寅○○陳稱：
同意原告所提分割方案，渠等願意繼續與被告Ｌ○○保持
共有，取得如附圖所示編號87-A008部分土地等語。
四、法院判斷：
（一）按共有人得隨時請求分割共有物，但因物之使用目的不能
分割或契約訂有不分割之期限者，不在此限，民法第823
條第1項定有明文。原告主張系爭土地為兩造所共有，兩
造就系爭土地並未以契約約定不分割，且系爭土地又無因
使用目的而無法分割之情形，惟就分割方法不能達成協議
等情，業據其提出土地登記謄本、地籍圖謄本等為證，且
為被告巳○○○、Ｄ○○○、Ｈ○○、Ｇ○○、庚○○、
己○○、丑○○○、亥○○、丙○○、Ｌ○○、Ｑ○○、
Ｐ○○、Ｏ○○、癸○○○、Ａ○○、Ｂ○○、天○○、
地○○、宙○○、酉○○○、玄○○、黃○○、宇○○、
辛○○、壬○○、Ｅ○○、戌○○、午○○、Ｊ○○、Ｉ
○○、Ｋ○○、Ｆ○○、乙○○、丁○○、Ｍ○○○、子
○○、寅○○、辰○○、卯○○、寅○○所不爭執，並經
本院試行調解程序而不成立，堪信原告之主張為真實，揆
諸上揭法條規定，原告訴請裁判分割系爭土地，洵屬正當
，應予以准許。
（二）次按分割之方法，不能協議決定者，法院得因任何共有人
之聲請，以原物分配於各共有人，民法第824條第2項第
1款亦有明文。又分割共有物，以消滅共有關係為目的，
法院裁判分割共有土地時，除因該土地內部分土地之使用
目的不能分割（如為道路）或部分共有人仍願維持其共有
關係，應就該部分土地不予分割或准該部分共有人成立新
共有關係外，應將土地分配於各共有人單獨所有（最高法
院69年台上字第1831號判例參照）。經查，原告主張如附
圖所示之分割方法：編號87部分，面積165.65㎡，分歸原
告、被告己○○、Ｅ○○、戌○○取得，依附表一所示原
應有部分比例保持共有；編號87-A001部分，面積185.85
㎡，分歸被告辛○○取得；編號87-A002部分，面積183.
05㎡，分歸被告丑○○○取得；編號87-A003部分，面積
180.25㎡，分歸被告戊○○取得；編號87-A004部分，面
積177.46㎡，分歸被告庚○○取得；編號87-A005部分，
面積148.05㎡，分歸被告丙○○取得；編號87-A006部分
，面積167.81㎡，分歸被告丁○○取得；編號87-A007部
分，面積167.80㎡，分歸被告乙○○取得；編號87-A008
部分，面積725.46㎡，分歸被告巳○○○、Ｄ○○○、癸
○○○、酉○○○、Ｍ○○○、Ｈ○○、Ｇ○○、亥○○
、Ｌ○○、Ｑ○○、Ｐ○○、Ｏ○○、Ａ○○、Ｂ○○、
天○○、地○○、宙○○、黃○○、宇○○、壬○○、午
○○、Ｊ○○、Ｉ○○、Ｋ○○、Ｆ○○、玄○○、子○
○、辰○○、卯○○、寅○○取得，依附表一所示原應有
部分比例保持共有；編號87-A00部分，面積18.51㎡，分
歸被告甲○○取得，而被告巳○○○、Ｄ○○○、Ｈ○○
、Ｇ○○、庚○○、己○○、丑○○○、亥○○、丙○○
、Ｌ○○、Ｑ○○、Ｐ○○、Ｏ○○、癸○○○、Ａ○○
、Ｂ○○、天○○、地○○、宙○○、酉○○○、玄○○
、黃○○、宇○○、辛○○、壬○○、Ｅ○○、戌○○、
午○○、Ｊ○○、Ｉ○○、Ｋ○○、Ｆ○○、乙○○、丁
○○、Ｍ○○○、子○○、寅○○、辰○○、卯○○、寅
○○均表示同意依該方案分割，被告己○○、Ｅ○○、戌
○○、巳○○○、Ｄ○○○、癸○○○、酉○○○、Ｍ○
○○、Ｈ○○、Ｇ○○、亥○○、Ｌ○○、Ｑ○○、Ｐ○
○、Ｏ○○、Ａ○○、Ｂ○○、天○○、地○○、宙○○
、黃○○、宇○○、壬○○、午○○、Ｊ○○、Ｉ○○、
Ｋ○○、Ｆ○○、玄○○、子○○、辰○○、卯○○、寅
○○並表明願意依該方案所示繼續保持共有等語（見本院
卷第146、147、244至247頁），本院審酌共有物之性
質、經濟效用、分割後之土地均可聯接道路等節，並斟酌
多數共有人之意願及兩造利益，認如附圖所示之分割方法
，均可對外連接道路，亦可發揮土地之經濟效用，並兼顧
共有人之利益及系爭土地日後之規劃利用，應為可採，爰
判決如主文第1項所示。至被告甲○○陳稱：若分割希望
每個地方伊都要有持分等語，惟按共有物之原物分割，依
民法第825條規定觀之，係各共有人就存在於共有物全部
之應有部分互相移轉，使各共有人取得各自分得部分之單
獨所有權（最高法院85年台上字第2676號判例參照），是
本件共有物分割後，各共有人之應有部分即互相移轉，而
不再抽象存在於共有物之任何微小部分上，被告甲○○上
開所稱，洵屬無據。又系爭土地依前述方案分割時，兩造
所分得之面積較系爭土地依兩造應有部分予以計算時，面
積並無增減（如附表二所示），是本件無找補必要，附此
敘明。
五、按因共有物分割、經界或其他性質上類似之事件涉訟，由敗
訴當事人負擔訴訟費用顯失公平者，法院得酌量情形，命勝
訴之當事人負擔其一部，民事訴訟法第80條之1定有明文。
查分割共有物事件乃具有非訟事件性質，系爭土地既因兩造
無法達成分割協議，致原告提起本件訴訟，由法院命為適當
之分配，縱法院認原告請求分割共有物為有理由，因兩造均
因系爭土地之分割互蒙其利，依上開說明，本院認本件訴訟
費用應由兩造按原應有部分比例負擔始為公平，爰判決如主
文第2項所示。
六、結論：本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第436條第2
項、第385條第1項前段、第78條、第80條之1、第85條第
1項但書，判決如主文。
中 華 民 國 97 年 3 月 31 日
岡山簡易庭
法官秦慧君
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中 華 民 國 97 年 3 月 31 日
書記官楊明月
┌─────────────────────────────────┐
│附表一：共有人原應有部分比例│
├──┬────┬────────┬──┬────┬────────┤
│編號│共有人│應有部分比例│編號│共有人│應有部分比例│
├──┼────┼────────┼──┼────┼────────┤
│1│Ｃ○○│1500/0000000│22│Ｐ○○│6984/500000│
├──┼────┼────────┼──┼────┼────────┤
│2│己○○│29780/0000000│23│Ｏ○○│6984/500000│
├──┼────┼────────┼──┼────┼────────┤
│3│Ｅ○○│3374/200000│24│Ａ○○│6984/0000000│
├──┼────┼────────┼──┼────┼────────┤
│4│戌○○│2999/100000│25│Ｂ○○│6984/0000000│
├──┼────┼────────┼──┼────┼────────┤
│5│辛○○│8767/100000│26│天○○│6984/0000000│
├──┼────┼────────┼──┼────┼────────┤
│6│丑○○○│8635/100000│27│地○○│6984/0000000│
├──┼────┼────────┼──┼────┼────────┤
│7│戊○○│8503/100000│28│宙○○│6984/0000000│
├──┼────┼────────┼──┼────┼────────┤
│8│庚○○│8371/100000│29│黃○○│6984/0000000│
├──┼────┼────────┼──┼────┼────────┤
│9│丙○○│6984/100000│30│宇○○│6984/0000000│
├──┼────┼────────┼──┼────┼────────┤
│10│丁○○│63328/800000│31│壬○○│6984/500000│
├──┼────┼────────┼──┼────┼────────┤
│11│乙○○│79154/0000000│32│午○○│6984/200000│
├──┼────┼────────┼──┼────┼────────┤
│12│巳○○○│6984/800000│33│Ｊ○○│6984/0000000│
├──┼────┼────────┼──┼────┼────────┤
│13│Ｄ○○○│6984/800000│34│Ｉ○○│6984/0000000│
├──┼────┼────────┼──┼────┼────────┤
│14│癸○○○│6984/500000│35│Ｋ○○│6984/0000000│
├──┼────┼────────┼──┼────┼────────┤
│15│酉○○○│6984/0000000│36│Ｆ○○│6984/0000000│
├──┼────┼────────┼──┼────┼────────┤
│16│蔡蘇罔市│6984/800000│37│玄○○│6984/0000000│
├──┼────┼────────┼──┼────┼────────┤
│17│Ｈ○○│6984/800000│38│子○○│1746/100000│
├──┼────┼────────┼──┼────┼────────┤
│18│Ｇ○○│6984/800000│39│辰○○│1746/100000│
├──┼────┼────────┼──┼────┼────────┤
│19│亥○○│6984/200000│40│卯○○│1746/100000│
├──┼────┼────────┼──┼────┼────────┤
│20│Ｌ○○│13968/800000│41│寅○○│1746/100000│
├──┼────┼────────┼──┼────┼────────┤
│21│Ｑ○○│6984/500000│42│甲○○│6984/800000│
└──┴────┴────────┴──┴────┴────────┘
┌───────────────────────────────────────┐
│附表二：共有人分得土地面積增減明細表│
├──┬────┬───────┬───────┬────────┬──────┤
│編號│共有人│原應有部分面積│分割後取得土地│分割後取得面積│ 增減面積│
│││（平方公尺）││（平方公尺）│（平方公尺）│
├──┼────┼───┬───┼───────┼────────┼──────┤
││Ｃ○○│3.18│共計│ │ ││
│1├────┼───┤165.65│編號87│165.65│0│
││己○○│63.13│││││
│├────┼───┤││││
││Ｅ○○│35.76│││││
│├────┼───┤││││
││戌○○│63.58│││││
├──┼────┼───┴───┼───────┼────────┼──────┤
│2│辛○○│185.85│編號87-A001│185.85│0│
├──┼────┼───────┼───────┼────────┼──────┤
│3│丑○○○│183.05│編號87-A002│ 183.05 │0│
├──┼────┼───────┼───────┼────────┼──────┤
│4│戊○○│180.25│編號87-A003│180.25│0│
├──┼────┼───────┼───────┼────────┼──────┤
│5│庚○○│177.46│編號87-A004│177.46│0│
├──┼────┼───────┼───────┼────────┼──────┤
│6│丙○○│148.05│編號87-A005│148.05│0│
├──┼────┼───────┼───────┼────────┼──────┤
│7│丁○○│167.81│編號87-A006│167.81│0│
├──┼────┼───────┼───────┼────────┼──────┤
│8│乙○○│167.80│編號87-A007│167.80│0│
├──┼────┼───┬───┼───────┼────────┼──────┤
││巳○○○│18.51│共計│ │ ││
│9├────┼───┤725.46│編號87-A008│725.46│0│
││Ｄ○○○│18.51│││││
│├────┼───┤││││
││癸○○○│29.61│││││
│├────┼───┤││││
││酉○○○│14.81│││││
│├────┼───┤││││
││Ｍ○○○│18.51│││││
│├────┼───┤││││
││Ｈ○○│18.51│││││
│├────┼───┤││││
││Ｇ○○│18.50│││││
│├────┼───┤││││
││亥○○│74.03│││││
│├────┼───┤││││
││Ｌ○○│37.01│││││
│├────┼───┤││││
││Ｑ○○│29.61│││││
│├────┼───┤││││
││Ｐ○○│29.61│││││
│├────┼───┤││││
││Ｏ○○│29.61│││││
│├────┼───┤││││
││Ａ○○│14.81│││││
│├────┼───┤││││
││Ｂ○○│14.81│││││
│├────┼───┤││││
││天○○│14.80│││││
│├────┼───┤││││
││地○○│14.81│││││
│├────┼───┤││││
││宙○○│14.81│││││
│├────┼───┤││││
││黃○○│14.80│││││
│├────┼───┤││││
││宇○○│14.80│││││
│├────┼───┤││││
││壬○○│29.61│││││
│├────┼───┤││││
││午○○│74.03│││││
│├────┼───┤││││
││Ｊ○○│4.63│││││
│├────┼───┤││││
││Ｉ○○│4.63│││││
│├────┼───┤││││
││Ｋ○○│4.62│││││
│├────┼───┤││││
││Ｆ○○│4.62│││││
│├────┼───┤││││
││玄○○│14.80│││││
│├────┼───┤││││
││子○○│37.02│││││
│├────┼───┤││││
││辰○○│37.01│││││
│├────┼───┤││││
││卯○○│37.01│││││
│├────┼───┤││││
││寅○○│37.01│││││
├──┼────┼───┴───┼───────┼────────┼──────┤
│10│甲○○│18.51│編號87-A009│18.51│0│
└──┴────┴───────┴───────┴────────┴──────┘