裁判字號：臺灣南投地方法院107年司拍字第55號民事裁定
裁判日期：民國107年08月23日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣南投地方法院南投簡易庭民事裁定
107年度司拍字第55號聲請人 陳錦富 相對人 阮玉雪 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人以其如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於其之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國106年10月11日。
（二）擔保債權總金額：最高限額新臺幣（下同）40萬元。
（三）擔保債權確定期日：136年10月2日。
（四）清償日期：依各個債務契約所約定之清償日期。
（五）利息（率）：無。
（六）遲延利息（率）：無。
（七）違約金：按每百元日息1角計付。
（八）相對人：阮玉雪。嗣相對人阮玉雪於106年10月11日向聲請人借款40萬元，清償日期為106年12月10日，詎相對人屆期未依約還款，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出土地暨建物第一類登記簿謄本及他項權利證明書影本、抵押權設定契約書影本、本票影本等為證。
三、本院於107年7月4日通知相對人如認本件抵押權所擔保之債權額為不實，應於收受通知後10日內具狀陳述意見，該通知並於同年月19日送達於相對人，有卷附送達證書可稽，相對人逾期未為陳述，綜上所述，本件聲請經核合於民法第873條之規定，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣壹仟元。如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國107年8月23日
南投簡易庭司法事務官┌────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：土地107年度司拍字第55號│├──┬───────────────────────────┬─┬─────────┬──────┬──────┤││土地坐落│地│面積││││編號├───┬────┬────┬────┬────────┤├─────────┤權利範圍│所有權人│││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼─────────┼──────┼──────┤│001│南投縣│南投市│西施厝坪│西施厝坪│96│空│224│180分之10│阮玉雪││││││││白││││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼─────────┼──────┼──────┤│002│南投縣│南投市│西施厝坪│西施厝坪│96-6│空│151│2分之1│阮玉雪││││││││白││││└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴─────────┴──────┴──────┘┌────────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：建物107年度司拍字第55號│├──┬───┬───────┬───────┬───────┬────────────────┬───┬──────┬─────┤│編││││建築式樣主│建物面積（平方公尺）│││││││││├────────┬───────┤權利│││││建號│建物門牌│基地坐落│要建築材料│樓層面積│││所有權人│備考││││││││附屬建物│範圍││││號││││及房屋層數│合計│││││├──┼───┼───────┼───────┼───────┼────────┼───────┼───┼──────┼─────┤│001│109│八卦路71之7號│西施厝坪段西施│住家用、加強磚│一層：36.1、騎樓││2分之1│阮玉雪││││││厝坪小段96-6地│造、1層│：16.7、合計：52│││││││││號││.8│││││└──┴───┴───────┴───────┴───────┴────────┴───────┴───┴──────┴─────┘※附記：
一、嗣後遞狀均須註明案號、股別。
二、聲請人應於收受裁定後5日內，提出相對人最新戶籍謄本【記事欄勿省略】，以核對裁定是否合法送達相對人。
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定證明書、聲請人 請勿庸 另行聲請。