臺灣臺中地方法院103年度司拍字第421號民事裁定

裁判字號：臺灣臺中地方法院103年司拍字第421號民事裁定

裁判日期：民國103年11月28日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定103年度司拍字第421號聲請人臺灣銀行股份有限公司法定代理人 蕭長瑞 代理人 謝華卿 相對人 林信宏 法定代理人 林芷安 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。前開規定於最高限額抵押權準用之。民法第873條、第881之17條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人林信宏以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於相對人之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國96年4月17日。
（二）權利種類：最高限額抵押權。
（三）債權額比例：全部1分之1。
（四）擔保債權總金額：本金最高限額新臺幣(下同)8,400,000元。
（五）存續期間：96年4月16日至126年4月15日。
（六）清償日期：依照各個契約約定。
（七）利息(率)：依照各個契約約定。
（八）遲延利息(率)：依照各個契約約定。
（九）違約金：依照各個契約約定。
（十）債務人及債務額比例：林信宏。
(十一)設定權利範圍：全部1分之1。嗣相對人林信宏於99年5月26日向聲請人借款7,000,000元，約定期限一年，利息按月繳納，本金到期一次清償。惟相對人於借款期限屆至無法清償，遂於100年8月間另以協議分6年60期償還，並約定有利息及違約金及本息償還方式，如未依約履行，即喪失期限利益。詎相對人自102年2月27日起即未依約履償，應視同全部到期，計尚欠本金5,714,009元及利息、違約金，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、本院查，聲請人主張之上開事實，業據其提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、其他約定事項、借據及增補約據各一件(以上均影本)及土地登記謄本為證，本件聲請，經核合於民法第873條之規定，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國103年11月28日
民事庭司法事務官黃朝德附表：
┌─┬───────────────────────┬─┬─────┬──────┐│編│土地坐落│地│面積│權利││├───┬────┬───┬───┬──────┤├─────┤││號│市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│範圍│├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┤│１│臺中│龍井區│龍津││902│田│1720│全部│└─┴───┴────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┘