臺灣高雄地方法院小額民事判決 100年度雄小字第892號
原 告 最上園社區管理委員會
法定代理人 黃意婷
訴訟代理人 謝金水
被 告 葉家豪
上列當事人間請求給付管理費事件，本院於民國100年6月14日
言詞辯論終結，判決如下︰
主文
被告應給付原告新臺幣壹萬柒仟玖佰壹拾陸元，及自民國一百年
五月十日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。
原告其餘之訴駁回。
訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、本件被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴
訟法第386條所列各款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯
論而為判決。
二、原告主張：被告所有座落高雄市○○區○○路○○○號14樓之2
（原告誤繕為397號14樓之2）建物，為「最上園社區」之
區分所有權人，每個月一期應繳管理費新臺幣（下同）
1,493元（含停車清潔費400元），惟自99年4月至100年
3月止，積欠管理費共17,916元，原告屢次催告被告給付管
理費，惟迄今未為付款，為此提起本件訴訟。聲明為：被告
應給付原告17,916元，及自起訴狀繕本送達日起至清償日止
，按年息5％計算之利息。被告未於言詞辯論期日到場，亦
未提出準備書狀做任何聲明或陳述。
三、原告主張之上揭事實，業據其提出建物登記第一類謄本、公
寓大廈管理組織報備證明、最上園社區住戶規約、管理費憑
單等件影本為證，自堪信為真實。按公寓大廈應設置公共基
金，其來源如下：二、區分所有權人依區分所有權人會議決
議繳納....。次按區分所有權人或住戶積欠應繳納之公共基
金或應分擔或其他應負擔之費用已逾二期或達相當金額，經
定相當期間催告仍不給付者，管理人或管理委員會得訴請法
院命其給付應繳金額及遲延利息，公寓大廈管理條例第18條
第1項第2款、第21條分別定有明文。又依「最上園社區住
戶規約」第14條亦規定住戶每月管理服務費（簡稱管理費）
收取標準及繳交義務。從而，原告依公寓大廈管理條例第18
條第1項第2款、第21條及住戶規約第14條之規定，請求被
告給付17,916元及自起訴狀繕本寄存送達被告之翌日即100
年5月10日起至清償日止，按年息5％計算之利息，為有理
由，應予准許。至原告主張遲延利息應從訴狀繕本送達之日
起算部分，則因被告須待收受訴狀繕本之翌日起，方生遲延
給付之效果，故原告此部分之主張，則無理由，應予駁回。
四、本件係小額程序為被告敗訴之判決，依民事訴訟法第436條
之20之規定，應依職權宣告假執行。
五、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第79條，並依同法第87條
第1項之規定，確定第一審訴訟費用額如主文第2項所示。
中華民國100年6月21日
高雄簡易庭法官朱世璋
計算書
項目金額（新臺幣）備註
第一審裁判費1,000元
合計1,000元
上正本證明與原本無異。
如不服本判決，須以違背法令為理由，應於判決送達後20日內向
本庭提出上訴狀。（須按他造當事人之人數附繕本）。
中華民國100年6月21日
書記官林芊蕙