臺灣士林地方法院105年度司拍字第98號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院105年司拍字第98號民事裁定

裁判日期：民國105年03月28日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定105年度司拍字第98號聲請人國泰世華商業銀行股份有限公司法定代理人 陳祖培 代理人 陳虹雯 相對人 左忠霖 兼法定代理 左鴻坤 人上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。
二、聲請意旨略以：第三人 賴美娟 （即原設定之義務人、相對人左忠霖、左鴻坤之被繼承人）於民國（下同）97年1月23日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保對伊所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）660萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為127年1月22日，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經97年1月28日登記在案。
三、第三人賴美娟於97年1月31日起向聲請人借款550萬元，其約定期限、利息暨違約金計算方式均載明於貸款契約書內，如任何一宗債務不依約清償本金時，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。嗣第三人前於101年1月28日死亡，相對人依法繼承其財產上之權利義務，且於10
1年8月20日經移轉登記予相對人。惟本借款僅繳交本息至
104年11月30日(已逾二期以上)，依上開約定，本件借款應視為全部到期。聲請人為此聲請拍賣抵押物以資受償，提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、貸款契約書、查詢還款明細等影本及土地及建物登記謄本、除戶謄本、繼承系統表、繼承人之戶籍謄本等件為證。
四、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人於5日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
五、爰裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國105年3月28日
民事庭司法事務官施婉慧