臺灣高雄地方法院109年度司拍字第346號民事裁定

裁判字號：臺灣高雄地方法院109年司拍字第346號民事裁定

裁判日期：民國110年02月17日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣高雄地方法院民事裁定109年度司拍字第346號聲請人 許威遠 相對人 張簡卓 美玉上聲請人與相對人張簡卓美玉、 張簡釉琦 間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人張簡卓美玉所有如附表所示之不動產准予拍賣。
其餘聲請駁回。
程序費用新台幣貳仟元由相對人張簡卓美玉負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人張簡卓美玉於㈠民國106年12月21日以其所有如附表所示之不動產，為其及案外人張簡釉琦向聲請人所負債務之擔保，設定新台幣（下同）1,000,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為116年12月21日，㈡107年2月22日以其所有如附表所示之不動產，為其及案外人張簡釉琦向聲請人所負債務之擔保，設定1,000,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為116年12月21日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。嗣相對人張簡卓美玉、債務人張簡釉琦於106年12月21日起向聲請人借款共1,200,000元，並簽發本票4紙，詎屆期經提示未獲付款，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、本票影本各2件為證。
三、本件經核，除相對人張簡釉琦非系爭抵押不動產所有權人，對該不動產無處分權，聲請人對之聲請拍賣扺押物，於法不合，應予駁回外，其餘部分聲請核無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條第1項，民事訴訟法第79條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國110年2月17日
鳳山簡易庭
司法事務官洪婉琪附表：
┌──────────────────────────────────────────────┐│土地：│├─┬───────────────────────────┬─┬──────┬───────┤│編│土地坐落│地│面積│││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──────┤權利範圍││號│市○區○段│小段│地號│目│平方公尺││├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼───────┤│１│高雄│鳳山│埤頂││2152-48││38│全部│├─┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──────┴───────┤│建物︰│├─┬──┬───────────────┬──────┬─────────────┬──┬─┤│編│建││建築式樣│建物面積（平方公尺）│權利│備││││基地坐落│主要建築├───────┬─────┤││││├───────────────┤材料及│樓層面積│附屬建物││││號│號│建物門牌│房屋層數│合計│用途及面積│範圍│考││││││││││├─┼──┼───────────────┼──────┼───────┼─────┼──┼─┤│１│331│埤頂段2152-48地號│加強磚造│一層：33.84││全部││││││2層樓房│二層：34.73││││││├───────────────┤│合計：68.57│││││││中山東路234巷30號│││││││││││││││└─┴──┴───────────────┴──────┴───────┴─────┴──┴─┘附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。