臺灣橋頭地方法院114年度司拍字第8號民事裁定

臺灣橋頭地方法院民事裁定

114年度司拍字第8號

聲請人 曾秋風

相對人 謝照 即 李春財 之繼承人

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

　　主　　　文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

　　理　　　由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、聲請意旨略以︰被繼承人李春財於民國113年1月9日以其所有如附表所示之不動產，為擔保其及對抵押權人現在(包括過去所負現在尚未清償)及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之借款、票據等債務，包括本金、利息、遲延利息、違約金等請求，設定新臺幣（下同）6,000,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日：123年1月7日，清償日期：依照各個債務契約所約定清償日期，經登記在案。嗣被繼承人李春財於113年1月8日向聲請人借款2,000,000元，借款期間自113年1月8日起至114年1月7日止，若利息遲延三日以上，視同本金到期，聲請人得逕向法院聲請實行抵押權。詎被繼承人李春財自113年4月11日起未依約給付利息，依約喪失期限利益，全部債務視為全部到期，又被繼承人李春財於113年4月5日死亡，無配偶及子女，其父 李戅 已於102年8月11日死亡，其母謝照為其繼承人，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。

三、經查，聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、其他約定事項、借款契約書、土地登記第一類謄本等為證。本件抵押權既已依法登記，且被繼承人李春財未依約清償，形式上合於實行抵押權之要件；且已據本院發函通知相對人謝照即李春財之繼承人於收受該通知後7日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，該通知業已合法送達相對人謝照即李春財之繼承人，有送達證書附卷可稽，相對人謝照即李春財之繼承人逾期迄今仍未陳述意見，依首開規定，本件聲請，經核尚無不合，應予准許

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，

　　並繳納抗告費新臺幣1,500元。如持本裁定聲請強制執行時

　　，請一併檢附本裁定准許部分相對人收受裁定之送達證書影

　　本提出於民事執行處。

六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執

　　之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本

　　裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之

　　訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項

　　準用同法第195條規定聲請法院停止執行。

中　　華　　民　　國　　114　年　　4　　月　　17　　日

　　　　　　　　橋頭簡易庭　　司法事務官任士慧