臺灣臺北地方法院112年度補字第2333號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院112年補字第2333號民事裁定

裁判日期：民國112年11月30日

裁判案由：遷讓房屋等

臺灣臺北地方法院民事裁定112年度補字第2333號原告 鄭玟 和被告 王敏懿 上列當事人間請求遷讓房屋等事件，本院裁定如下：
主文原告應於本裁定送達後五日內，繳納裁判費新臺幣壹萬壹仟肆佰玖拾肆元，逾期不繳，即駁回其訴。
理由
一、按提起民事訴訟，應依民事訴訟法第77條之13規定繳納裁判費，此為起訴必備之程式。又原告之訴，有起訴不合程式之情形，法院應以裁定駁回之，但其情形可以補正者，審判長應定期間先命補正，同法第249條第1項但書及第6款亦有明文。又按房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易標的，故房屋所有權人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額為準，核定其訴訟標的價額，而不應將房屋坐落之土地價額併算在內（最高法院99年度台抗字第275號民事裁定意旨參照）。
二、本件原告起訴未繳裁判費，而其聲明為㈠被告應將門牌號碼臺北市○○區○○街00號3樓房屋（下稱系爭房屋）遷讓返還予原告、㈡被告應給付原告租金新臺幣（下同）2萬元、㈢被告應自民國112年10月8日起至遷讓返還系爭房屋之日止，按月給付原告1萬元、㈣被告應賠償積欠之電費及有線電視費用共1萬元。查原告訴之聲明第3項即請求返還相當於租金不當得利部分，性質上屬訴之聲明第1項即請求遷讓房屋部分之附帶請求，依民事訴訟法第77條之2第2項規定，不併算其價額。又就訴之聲明第1項部分，參照系爭房屋之建物登記第一類謄本，可知系爭房屋於起訴時之屋齡約為49年11月、面積為111.27平方公尺、所在建物之總層數為4層、主要建材為鋼筋混凝土造，故系爭房屋之價值估為102萬7,200元，此有臺北市政府地政局建築物價額試算表附卷可稽。是與前開非屬附帶請求之訴之聲明第2項、第4項加總，本件訴訟標的價額應定為105萬7,200元（計算式：102萬7,000元＋2萬元＋1萬元＝105萬7,200元），應徵第一審裁判費1萬1,494元，茲依首揭規定，命原告於本裁定送達後5日內，如數向本院繳納，逾期即駁回其訴，特此裁定。
中華民國112年11月30日
民事第四庭審判長法官溫祖明
法官陳正昇法官林承歆以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中華民國112年11月30日
書記官何嘉倫