臺灣新竹地方法院102年度司拍字第45號民事裁定

裁判字號：臺灣新竹地方法院102年司拍字第45號民事裁定

裁判日期：民國102年04月09日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣新竹地方法院民事裁定102年度司拍字第45號聲請人花旗(台灣)商業銀行股份有限公司法定代理人 管國霖 相對人 李文翔 即 芎美華 之繼承人相對人 李雯嫺 即芎美華之繼承人相對人 李雯萍 即芎美華之繼承人兼上一人 李建民 即芎美華之繼承人法定代理人上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：案外人芎美華於民國(下同)87年5月15日以其所有如附表所示之不動產，為擔保其本人及債務人 張淑君 對聲請人（依行政院金融監督管理委員會98年7月17日金管銀外字第00000000000號函，准聲請人受讓美商花旗銀行股份有限公司在台分行部分之營業、資產與負債）所負之債務，設定新台幣（下同）4,450,000元之本金最高限額抵押權，存續日期自87年5月15日起至127年5月14日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣芎美華及張淑君於87年5月5日簽立房貸契約，又於100年3月17日簽立增補契約，向聲請人借用(一)300萬元、(二)70萬元，如違約則加收遲延利息及違約金。詎上開(一)300萬元借款自101年12月26日起未繳本息，尚欠本金1,220,400元。(二)70萬元借款自101年12月26日起未繳本息，尚欠本金696,
483元，應約定即喪失期限利益，應立即全部償還。又案外人芎美華於88年10月15日死亡，相對人為其繼承人。為此以相對人為對象，聲請拍賣抵押物以資受償，並提出戶籍謄本、芎美華繼承系統表、台灣新竹地方法院101年12月12日函、抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記簿謄本、房貸契約及增補契約等影本為證。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，通知債務人張淑君與相對人得於7日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函於102年3月20日送達，有送達證書附卷足稽，惟迄未見債務人與相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條、第85條第1項前段，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1千元。
中華民國102年4月9日
新竹簡易庭司法事務官陳淑蕙