臺灣士林地方法院111年度司拍字第219號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院111年司拍字第219號民事裁定

裁判日期：民國111年12月23日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定111年度司拍字第219號聲請人聯邦商業銀行股份有限公司法定代理人 林鴻聯 代理人 林奕恩 相對人 陳士綱 律師即 謝炳南 之遺產管理人上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請人主張：被繼承人謝炳南於民國108年4月12日以其所有如附表所示之不動產，為擔保對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）9,600,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為138年4月9日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣謝炳南於108年4月15日向聲請人借款8,000,000元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於借據內，如任何一宗債務不依約清償本金時，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。詎謝炳南於111年2月12日死亡，且其繼承人均向法院聲請拋棄繼承，並由鈞院以111年度司繼字第934號及997號准予備查在案，併依111年度司繼字第1290號及1328號選任陳士綱律師為被繼承人謝炳南之遺產管理人。是依聲請人與謝炳南之貸款契約書第10條第2項約定，因謝炳南之繼承人未依約履行，故借款債務視為全部到期，尚欠本金7,408,374元及其利息、違約金未為清償。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、貸款契約書、本院選任遺產管理人裁定及其確定證明書、土地及建物登記謄本等影本為證。
三、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人於5日內就本件抵押權所擔保之現存債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
四、爰裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國111年12月23日
民事庭司法事務官謝嘉媚