臺灣臺中地方法院105年度司拍字第116號民事裁定

裁判字號：臺灣臺中地方法院105年司拍字第116號民事裁定

裁判日期：民國105年04月20日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定105年度司拍字第116號聲請人台北富邦商業銀行股份有限公司法定代理人 韓蔚廷 代理人 宋坤龍 相對人即債務人 李淑雲 即 呂李淑雲 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。前開規定於最高限額抵押權準用之。民法第873條、第881之17條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於相對人之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國89年4月27日。
（二）權利種類：最高限額抵押權。
（三）擔保債權總金額：最高限額新臺幣5,280,000元。
（四）抵押權存續期間：自民國89年4月26日至民國119年4月25日止。
（五）清償日期：依照各個契約約定。
（六）利息(率)：依照各個契約約定。
（七）遲延利息(率)：依照各個契約約定。
（八）違約金：依照各個契約約定。
（九）債務人及債務額比例：李淑雲即呂李淑雲嗣相對人李淑雲即呂李淑雲於民國93年5月12日向聲請人借款3,800,000元，約定有利息、違約金，並設定上開抵押權。詎相對人自民國104年11月19日起即未依約繳納本息，應視同全部到期，計尚欠本金1,004,319元及利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記謄本、借據等影本為證，本件聲請，經核合於民法第873條之規定，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國105年4月20日
民事庭司法事務官許雅萍附表：
┌─┬───────────────────────┬─┬─────┬──────┐│編│土地坐落│地│面積│權利││├───┬────┬───┬───┬──────┤├─────┤││號│市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│範圍│├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┤│１│臺中│豐原區│北天││0000-0000│建│173.74│全部│└─┴───┴────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┘┌─┬───┬───────┬────────┬─────────────┬────┐│編││││建物面積（平方公尺）│權利││││基地坐落│建築式樣主要材├───────┬─────┤│││建號│--------------││樓層面積│附屬建物主│││││門牌號碼│料及房屋層數││要建築材料│││號││││合計│及用途│範圍│├─┼───┼───────┼────────┼───────┼─────┼────┤│１│00378-│地號:臺中市豐│住商用│總面積:167.84││全部│││00○○○區○○段0965│加強磚造│層次面積││││││-0000│層數:002層│一層:80.00│││││├───────┤│二層:80.00││││││臺中市豐原區三││突出物:7.84││││││豐路885巷2之1││││││││號│││││├─┴───┴───────┴────────┴───────┴─────┴────┤││└─────────────────────────────────────────┘