臺灣臺中地方法院99年度司拍字第531號民事裁定

裁判字號：臺灣臺中地方法院99年司拍字第531號民事裁定

裁判日期：民國99年08月25日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定99年度司拍字第531號聲請人富邦人壽保險股份有限公司法定代理人甲○○相對人 謝秉錡 即 鄒美紅 之遺產管理人上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所管理鄒美紅遺產如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：債務人鄒美紅以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人（原名「安泰人壽保險股份有限公司」，合併暨更名為「富邦人壽保險股份有限公司」，並已依法向行政院金融監督管理委員會申請合併許可獲准。）對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國95年3月27日。
（二）擔保債權總金額：最高限額新臺幣（下同）5,040,000元。
（三）抵押權存續期間：自90年10月19日至120年10月19日止。
（四）清償日期：依照各個契約約定。
（五）利息(率)：依照各個契約約定。
（六）遲延利息(率)：依照各個契約約定。
（七）違約金：依照各個契約約定。
（八）債務人及債務額比例： 徐漢璽 、鄒美紅。嗣債務人鄒美紅於97年10月16日死亡，經本院99年度司財管字第58號裁定選任謝秉錡律師為鄒美紅之遺產管理人。而債務人鄒美紅與徐漢璽於90年11月9日向聲請人借款⑴2,200,000元，⑵2,000,000元，約定有利息，清償日期均為110年11月8日，如未按月繳納本息，即喪失期限利益。詎債務人自⑴98年4月15日，⑵98年6月15日起即未繳納本息，應視同全部到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記謄本、房屋抵押貸款約定書、台中地院99年度司財管字第58號裁定書、台中地院98年度司執午字第51412號函等影本為證。本件相對人雖為抵押物之受讓人，惟依民法第867條之規定，抵押權不因此而受影響，本件聲請，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
中華民國99年8月25日
民事庭司法事務官盧妙宜