臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事裁定
112年度南簡補字第185號
原告 曹心潔
原告之共同
訴訟代理人 岳世晟 律師
上列原告與被告 盧家祥 間請求遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第2項、第77條之2第1項前段、第2項定有明文。又以租賃關係已經終止為原因，請求返還土地或遷讓房屋之訴，係以租賃物返還請求權為訴訟標的，非以租賃權為訴訟標的，其訴訟標的價額應以起訴時土地或房屋之交易價額為準（最高法院107年度台抗字第117號民事裁定意旨參照）。查原告本件訴之聲明第1項係請求被告應將門牌號碼臺南市○○區○○路000巷000號房屋（下稱系爭房屋）騰空遷讓返還原告，而依系爭房屋之房屋稅籍資料所示，系爭房屋於112年現總值為新臺幣（下同）49,000元，是原告此部分之請求訴訟標的價額核定為49,000元。另原告訴之聲明第2項訴請被告給付90,000元部分，乃其中31,333元係基於租金債權，與請求被告遷讓系爭房屋部分，二者訴訟標的不同，並非同時存在，亦無主從關係，應非聲明求為判決遷讓房屋之附帶請求，應與返還系爭房屋之訴訟標的合併計算其價額（最高法院107年度台抗字第897號裁定意旨參照）。至訴之聲明第2項被告應給付原告90,000元，其中58,667元相當於租金之不當得利部分，以及訴之聲明第3項請求被告應自起訴狀繕本送達翌日起至遷讓系爭房屋之日止，按月賠償相當於租金之不當得利10,000元部分，核屬遷讓返還系爭房屋之附帶請求，依民事訴訟法第77條之2第2項規定，不併算其價額。是以，本件訴訟標的價額核定為80,333元【計算式：49,000元＋31,333元＝80,333元】，應徵第一審裁判費1,000元。茲依民事訴訟法第436條第2項、第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後7日內向本院補繳上開裁判費，如逾期未補繳，即駁回原告本件訴訟，特此裁定。
中華民國112年5月24日
臺灣臺南地方法院臺南簡易庭
法官侯明正
以上正本係照原本作成。
本裁定不得抗告。
中華民國112年5月24日
書記官陳惠萍