臺灣臺中地方法院97年度拍字第675號民事裁定

裁判字號：臺灣臺中地方法院97年拍字第675號民事裁定

裁判日期：民國97年08月22日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定97年度拍字第675號聲請人國泰世華商業銀行股份有限公司法定代理人 汪國華 代理人 曲翠娟 相對人 左克己 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：債務人 楊明潔 以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國94年4月29日。
（二）擔保債權總金額：本金最高限額新臺幣（下同）3,030,000元。
（三）抵押權存續期間：自94年4月26日起至144年4月25日止。
（四）清償日期：依照各個契約約定。
（五）利息(率)：依照各個契約約定。
（六）遲延利息(率)：依照各個契約約定。
（七）違約金：依照各個契約約定。
（八）債務人及債務額比例：楊明潔。嗣全部抵押物於96年9月7日因辦理信託財產，移轉登記與相對人左克己。而債務人楊明潔於⑴⑵⑶94年5月3日⑷93年2月25日向聲請人借款⑴1,970,000元⑵430,000元⑶119,400元⑷申請信用卡消費款177,532元，約定有利息及違約金，清償日期為⑴⑵⑶109年5月3日⑷無特定期日，應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益。詎債務人自⑴97年4月3日⑵97年4月10日⑶97年4月19日⑷96年10月9日起即未繳納本息，應視同全部到期，尚欠本金⑴1,673,244元⑵382,529元⑶103,703元⑷177,532元及利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記簿謄本、貸款契約書、存證信函、信用卡申請書等影本為證。本件相對人左克己雖為抵押物之受讓人，惟依民法第867條之規定，抵押權不因此而受影響，本件聲請，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國97年8月22日
簡易庭法官陳毓秀上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。（須附繕本，並繳納抗告費1,000元）中華民國97年8月22日
書記官