臺灣臺中地方法院105年度補字第511號民事裁定

裁判字號：臺灣臺中地方法院105年補字第511號民事裁定

裁判日期：民國105年03月31日

裁判案由：拆屋還地等

臺灣臺中地方法院民事裁定105年度補字第511號原告祭祀公業法人台中市賴八卦法定代理人 賴志宗 訴訟代理人 涂朝興 律師被告 張秀宜
一、上開當事人間拆屋還地等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；法院因核定訴訟標的之價額，得依職權調查證據。第一項之核定，得為抗告。以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之，但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之，民事訴訟法第77條之1、第77條之2第1項分別定有明文。又以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額。民事訴訟法第77條之1第1項、第2項前段、第77條之2第2項分別定有明文。故土地所有權人依民法第767條所有物返還請求權請求無權占用人拆除房屋返還土地，其訴訟標的之價額，應以占用之土地起訴時之交易價額為準；其併依同法第179條附帶請求給付相當於租金之不當得利部分，依上開規定，不併算其價額（最高法院96年度第4次民事庭會議決議參照）。
二、查系爭坐落於臺中市○○區○○段○○○○○號之105年1月之公告現值每平方公尺新臺幣27,000元，原告請求被告將上開土地上面積約76平方公尺（實際面積依地政機關測量為準）建物拆除，並將土地返還，故本件訴訟標的價額暫核定為新臺幣2,052,000元【計算方式：27,000元（系爭土地每平方公尺之公告現值）×76㎡＝2,052,000元】，應徵第一審裁判費新臺幣21,394元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。至原告請求訴之聲明第二項租金及相當於租金之不當得利部分，揆諸前開說明，應不併算其價額，併此敘明。
中華民國105年3月31日
民事第三庭法官林慶郎以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中華民國105年3月31日
書記官朱名堉