臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事裁定
112年度南簡補字第99號
原告 郭家良
上列原告與被告 郭睿宏 等間請求遷讓房屋事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。又房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易標的，故房屋所有權人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額為準，核定其訴訟標的價額，而不應將房屋坐落之土地價額併算在內（最高法院99年度台抗字第275號裁定意旨參照）。再按所有權狀乃不動產所有權歸屬之證明文件，若無從認定原告因返還所有權狀所受利益之客觀價額，應認其訴訟標的價額不能核定，而依民事訴訟法第77條之12規定定之（最高法院104年度台抗字第765號裁定意旨參照）。另按訴訟標的之價額不能核定者，以第466條所定不得上訴第三審之最高利益額數加1/10定之，同法第77條之12定有明文。該不得上訴第三審之最高利益額數，經司法院於民國91年1月29日以(91)院台廳民一第03074號函提高為新臺幣（下同）150萬元，並自91年2月8日起實施。準此，訴訟標的之價額不能核定者，以165萬元定其價額。原告第一項聲明請求被告郭睿宏應返還門牌號碼台南市○區○○街00號13樓之6房屋，參酌該房屋112年課稅現值，此部分訴訟標的價額核定為282,400元；至第二項聲明請求被告 郭紋秀 應返還臺南市○區○○段000○000地號土地及同段2011建號建物之所有權狀，依最高法院104年度台抗字第765號裁定意旨，此部分訴訟標的之法律關係係屬因財產權涉訟，且該部分訴訟標的之價額不能核定，應以165萬元核定之。是本件訴訟標的價額核定為1,932,400元（計算式：1,650,000+282,400＝1,932,400），應徵第一審裁判費20,206元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本件裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回原告之訴，特此裁定。
中華民國112年8月22日
臺灣臺南地方法院臺南簡易庭
法官林福來
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10
日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000元整。
中華民國112年8月22日
書記官鄭伊汝