臺灣高雄地方法院105年度司拍字第8號民事裁定

裁判字號：臺灣高雄地方法院105年司拍字第8號民事裁定

裁判日期：民國105年02月15日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣高雄地方法院民事裁定105年度司拍字第8號聲請人 林筱婷 相對人 張世忠 當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以：案外人 葉欣華 於民國104年7月2日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）6,000,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為107年6月28日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。嗣該不動產於104年7月7日因信託關係移轉予相對人所有，亦經登記在案。茲因案外人葉欣華於104年7月2日向聲請人借用3,500,000元，其還款方式、借款期限、約定利息按契約之約定計算，詎案外人葉欣華於到期日即104年10月1日未依約清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、借據影本及土地、建物登記簿謄本為證。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國105年2月15日
鳳山簡易庭
司法事務官洪婉琪附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。