臺灣臺中地方法院101年度司拍字第489號民事裁定

裁判字號：臺灣臺中地方法院101年司拍字第489號民事裁定

裁判日期：民國101年12月18日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定101年度司拍字第489號聲請人國泰世華商業銀行股份有限公司法定代理人 汪國華 代理人 陳美卿 相對人 簡漢明 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。前開規定於最高限額抵押權，準用之。民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，設定抵押權以擔保聲請人之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國94年12月12日。
（二）擔保債權總金額：本金最高限額新臺幣（下同）1,770,000元。
（三）抵押權存續期間：自94年12月9日至144年12月8日止。
（四）清償日期：依照各個契約約定。
（五）利息(率)：依照各個契約約定。
（六）遲延利息(率)：依照各個契約約定。
（七）違約金：依照各個契約約定。
（八）債務人及債務額比例：簡漢明。嗣相對人於94年12月14日分別向聲請人借款⑴1,240,000元、⑵170,000元、⑶60,620元，約定有利息、遲延利息及違約金，清償日期為⑴114年12月14日、⑵114年12月14日、⑶104年12月14日，應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益。詎相對人自⑴101年9月14日、⑵101年9月14日、⑶101年10月14日起即未繳納本息，應視同全部到期，計尚欠本金1,055,900元及利息、遲延利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記謄本、借據、放款帳務表等件影本為證，堪信為真。是聲請人之聲請，依上開規定，與法有合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
中華民國101年12月18日
民事庭司法事務官盧妙宜附表：
┌─┬───────────────────────┬─┬───────┬──────┐│編│土地坐落│地│面積│權利││├───┬────┬───┬───┬──────┤├───────┤││號│市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│範圍│├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼───────┼──────┤│１│臺中│北屯區│松竹││282│建│3027│1/90│└─┴───┴────┴───┴───┴──────┴─┴───────┴──────┘┌─┬──┬───────┬────────┬──────────────┬────┐│編││││建物面積（平方公尺）│權利││││基地坐落│建築式樣主要材├────────┬─────┤│││建號│--------------││樓層面積│附屬建物主│││││門牌號碼│料及房屋層數││要建築材料│││號││││合計│及用途│範圍│├─┼──┼───────┼────────┼────────┼─────┼────┤│１│63│臺中市北屯區松│主要建材：RC造│地面層：78.51││全部││││竹段282地號│層數：5層樓房之││││││├───────┤第1層│││││││臺中市北屯區崇││││││││德六路1段151巷││││││││10弄9號│││││├─┴──┴───────┴────────┴────────┴─────┴────┤││└─────────────────────────────────────────┘