裁判字號：臺灣南投地方法院102年家訴字第11號民事判決
裁判日期：民國103年02月11日
裁判案由：分割遺產
臺灣南投地方法院民事判決102年度家訴字第11號原告 林秋火
林秋村 林秋秀 林秋龍 林秀月 林秀雲 共同訴訟代理人 劉憲璋 律師被告林 秋森 訴訟代理人 許崇賓 律師被告 陳淑禎 兼訴訟代理人 林昆賢 上列當事人間請求分割遺產等事件，本院於民國103年1月10日言詞辯論終結，判決如下：
主文被告陳淑禎、林昆賢應就其等被繼承人 林秋煌 所共有或公同共有之如附表一㈠編號1至10、14、15所示之不動產辦理繼承登記。
被繼承人 林夏 所遺如附表一㈠所示之遺產應予分割，分割方法如附表一㈠、㈡「分割方法」所載。
原告其餘之訴駁回。
訴訟費用由兩造按附表二所示應繼分比例負擔。
事實
甲、原告方面
一、聲明：㈠被告陳淑禎、林昆賢應就其等被繼承人林秋煌所公同共有之
如附表一㈠編號1至11、14、15所示之不動產辦理繼承登記。
㈡兩造就被繼承人林夏所遺如附表一㈠所示之遺產准予分割，其分割方法按附表一㈠、㈡「分割方法」所示。
二、陳述：㈠兩造之被繼承人林夏於民國91年4月19日死亡，並遺有如附
表一㈠所示之遺產，該遺產依法由其子女即原告林秋火、林秋村、林秋秀、林秋龍、林秀月、林秀雲、被告 林秋森 、訴外人林秋煌等人共同繼承，每人應繼分比例各為8分之1。而林秋煌於92年12月22日死亡，由其配偶即被告陳淑禎、子即被告林昆賢再轉繼承，每人應繼分比例各為16分之1。因本件遺產並無不能分割之情形，亦無不分割之約定，而兩造就如附表一㈠所示之遺產不能協議分割，爰請求林秋煌之繼承人即被告陳淑禎、林昆賢就其再轉繼承取得公同共有之如附表一㈠1至11、14、15所示之不動產先行辦理繼承登記後，再依民法第1164條規定，分割如附表一㈠所示之遺產，分割方法如聲明欄所示。
㈡如附表一㈠編號12、13所示之土地是以前四里的財產，管理
人是 林萬貫 ，由被繼承人林夏於45年7月向管理人林萬貫承租，46年6月辦理登記。
㈢如附表一㈠編號14所示之土地，其上之建物（整編後門牌號
碼：南投縣○○鎮○○路○○○號）為被告林秋森所有，同意編號14之土地應分割由被告林秋森取得。
乙、被告方面
一、被告林秋森部分：㈠如附表一㈠所示之遺產，應按繼承人之應繼分比例分割遺產
，自屬公平、適當之分割方法。如附表一㈠編號12、13所示之土地原系日據時代土地被收歸國有，46年起，由部落保管林地共有人共組「大坑、頂林共有土地處理委員會」出具證明交共有人頭目 林萬春 蓋章後，由該保管林地人即被繼承人林夏等人，向南投縣竹山鎮公所呈轉縣政府申請辦理核准迄今。
㈡如附表一㈠編號14所示土地上之建物（整編後門牌號碼：南
投縣○○鎮○○路○○○號）為被告林秋森所有，基於土地及建物所有人應一致利用之效益，編號14之土地應分割由被告林秋森取得，該筆土地之總價值以新臺幣（下同）152,000元計算，被告林秋森同意補償每位原告1/8即19,000元、被告陳淑禎、林昆賢每人1/16即9,500元。並同意原告之請求等語。
二、被告陳淑禎、林昆賢部分：同意原告之請求等語。理由
一、原告主張兩造之被繼承人林夏於91年4月19日死亡，並遺有如附表一㈠所示之遺產，該遺產依法由其子女即原告林秋火、林秋村、林秋秀、林秋龍、林秀月、林秀雲、被告林秋森、訴外人林秋煌等人共同繼承，每人應繼分比例各為8分之1；林秋煌於92年12月22日死亡，由其配偶即被告陳淑禎、子即被告林昆賢再轉繼承，每人應繼分比例各為16分之1等事實，業據原告提出繼承系統表、財政部臺灣省中區國稅局遺產稅證明書、戶籍謄本、土地登記第二類謄本（地號全部）等件為證，且為被告所不爭執，復經本院至現場勘驗，並囑託竹山地政事務所測量，有本院勘驗測量筆錄、現場照片及竹山地政事務所複丈成果圖（即本判決書附圖）在卷可憑，應堪信為真實。
二、按「遺產繼承人，除配偶外，依下列順序定之：一直系血親卑親屬。二父母。三兄弟姊妹。四祖父母。」、「配偶有相互繼承遺產之權，其應繼分，依左列各款定之：一、與第一千一百三十八條所定第一順序之繼承人同為繼承時，其應繼分與他繼承人平均。」，民法第1138條、第1144條第1款分別定有明文。次按繼承人有數人時，在分割遺產前，各繼承人對於遺產全部為公同共有；除法律另有規定或契約另有訂定者外，繼承人得隨時請求分割遺產；公同共有物分割之方法，除法律另有規定外，應依關於共有物分割之規定；共有人就共有物之分割方法不能協議決定，或於協議決定後因消滅時效完成經共有人拒絕履行者，法院得因任何共有人之請求，命為下列之分配：①以原物分配於各共有人，但各共有人均受原物之分配顯有困難者，得將原物分配於部分共有人；②原物分配顯有困難時，得變賣共有物，以價金分配於各共有人，或以原物之一部分分配於各共有人，他部分變賣，以價金分配於各共有人。以原物為分配時，如共有人中有未受分配，或不能按其應有部分受分配者，得以金錢補償之。以原物為分配時，因共有人之利益或其他必要情形，得就共有物之一部分仍維持共有。亦為民法第1151條、第1164條、第830條第2項、第824條第2項、第3項、第4項所明定。而分割共有物（公同共有之遺產）既對物之權利有所變動，即屬處分行為之一種，凡因繼承於登記前已取得不動產物權者，其取得雖受法律之保護，不以其未經繼承登記而否認其權利，但繼承人如欲分割其因繼承而取得公同共有之遺產，因屬於處分行為，依民法第759條規定，自非先經繼承登記，不得為之，且為訴訟經濟計，當事人一訴請求辦理繼承登記後再為分割，並無不可（最高法院68年度第13次民事庭會議、70年度第2次民事庭會議決議、69年台上字第1012號判例可資參照）。又土地（不動產）權利之繼承登記，得由任何繼承人為全體繼承人聲請之；繼承人為2人以上，部分繼承人因故不能會同其他繼承人共同申請繼承登記時，得由其中1人或數人為全體繼承人之利益，就被繼承人之土地，申請為公同共有之登記，其經繼承人全體同意者，得申請為分別共有之登記，固分別為土地法第73條第1項中段、土地登記規則第120條第1項所明定，惟上開土地法規所稱之繼承登記，應限於同一繼承事件之繼承人始有適用之餘地，換言之，若非同一繼承事件（例如：某一繼承事實發生後另生再轉繼承之情形，就該再轉繼承之繼承登記），非該繼承事件之繼承人，自無從代之逕行辦理繼承登記，則參照最高法院前揭判例、決議意旨，非同一繼承事件之當事人，一訴請求辦理繼承登記後再為分割，應無不合。準此，則原告依遺產分割請求權，求為判決訴外人林秋煌之再轉繼承人即被告被告陳淑禎、林昆賢就其等被繼承人林秋煌所共有（即如附表一㈠編號15部分）或公同共有（即如附表一㈠編號1至10、14部分）之該等不動產辦理繼承登記，揆諸前揭說明，並無不合，應予准許，爰判決如主文第1項所示。至於如附表一㈠編號11所示之房屋，並未辦保存登記，自無庸辦理繼承登記，原告請求被告陳淑禎、林昆賢就該房屋辦理繼承登記，於法不合，原告此部分之請求，應予駁回。
三、另按在公同共有遺產分割自由之原則下，民法第1164條規定：繼承人得隨時請求分割遺產，該條所稱之「得隨時請求分割」，依同法第829條及第830條第1項規定觀之，自應解為包含請求終止公同共有關係在內，俾繼承人之公同共有關係歸於消滅而成為分別共有，始不致與同法第829條所定之旨趣相左，庶不失繼承人得隨時請求分割遺產之立法本旨，換言之，終止遺產之公同共有關係，既應以分割方式為之，將遺產之公同共有關係終止改為分別共有關係，性質上自亦屬分割遺產方法之一（最高法院82年度台上字第748號、85年度台上字第1873號、93年度台上字第2609號判決參照）。查本件被繼承人林夏遺有如附表一㈠所示之遺產，該遺產並無不能分割之情形，亦無不分割之約定，兩造就該遺產既不能協議分割，則原告以遺產分割為由終止兩造間之公同共有關係，請求分割被繼承人之遺產，自屬於法有據，應予准許。至於如附表一㈠編號11所示之房屋，為未辦保存登記之建物，業如前述，被繼承人林夏對該建物本有事實上之處分權，該權利非不得視為一般財產權而為繼承，自得為遺產之一部而予分割；另如附表一㈠編號12、13所示土地之承租權，為財產權之一種，且非專屬於被繼承人林夏本身，是於被繼承人即承租人死亡時，其繼承人除拋棄繼承者外，依法均有繼承之權利，即係遺產之一部分，而得予分割，均併此敘明。
四、有關本件遺產分割之方法，本院審酌如附表一㈠編號14所示之土地，其上之建物（整編後門牌號碼：南投縣○○鎮○○路○○○號）為被告林秋森所有，基於土地及建物所有人應一致利用之效益，編號14之土地宜分割由被告林秋森取得；如附表一㈠、㈡「分割方法」所載之分割方法，為兩造所同意；並參酌全體共有人若取得分別共有，對於所分得之應有部分均得以自由單獨處分、設定負擔，復徵本件被繼承人死亡已有10餘年之久，為免公同共有關係久延，致影響彼此權益，應認此情已符合民法第824條第4項所規定「因共有人之利益或其他必要情形」而得逕就本件遺產維持由各繼承人分別共有等情，認為如附表一㈠、㈡「分割方法」所載之分割方法應屬妥適而可採，故本院採此分割方法，爰判決如主文第2項所示。
五、末按分割遺產之訴，係必要共同訴訟，原告、被告之間本可互換地位，本件原告起訴分割遺產雖於法有據，但被告之應訴實因訴訟性質所不得不然，本院認為訴訟費用由敗訴當事人負擔，顯失公平，而應由兩造依如附表二所示應繼分之比例負擔，較為公允，爰諭知如主文第3項所示。
六、本件待證事實已臻明確，兩造其餘之攻擊、防禦方法及未經援用之證據，經本院斟酌後，認均不足以影響本判決之結果，自無逐一詳予論駁之必要，併此敘明。
七、訴訟費用負擔之依據：家事事件法第51條，民事訴訟法第80條之1、第85條第1項。
中華民國103年2月11日
家事法庭法官孫于淦以上正本係照原本作成。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中華民國103年2月11日
書記官王宣云附表一：
㈠被繼承人林夏所遺留之不動產：
┌─┬──────────────┬──┬─┬────┬────┐│編│土地地號/房屋門牌號碼│權利│地│面積（平│分割方法││號││範圍│目│方公尺）││├─┼──────────────┼──┼─┼────┼────┤│1│南投縣○○鎮○○段大坑小段│全部│田│523│均由兩造│││207-2地號土地││││按如附表│├─┼──────────────┼──┼─┼────┤二所示應││2│南投縣○○鎮○○段大坑小段│全部│田│160│繼分比例│││207-3地號土地││││分割為分│├─┼──────────────┼──┼─┼────┤別共有。││3│南投縣○○鎮○○段大坑小段│全部│田│3981││││207-9地號土地│││││├─┼──────────────┼──┼─┼────┤││4│南投縣○○鎮○○段大坑小段│全部│田│371││││207-18地號土地│││││├─┼──────────────┼──┼─┼────┤││5│南投縣○○鎮○○段大坑小段│全部│田│161││││207-19地號土地│││││├─┼──────────────┼──┼─┼────┤││6│南投縣○○鎮○○段大坑小段│全部│田│398││││210-1地號土地│││││├─┼──────────────┼──┼─┼────┤││7│南投縣○○鎮○○段大坑小段│1/4│田│800││││223地號土地│││││├─┼──────────────┼──┼─┼────┤││8│南投縣○○鎮○○段大坑小段│1/4│田│3470││││223-2地號土地│││││├─┼──────────────┼──┼─┼────┤││9│南投縣○○鎮○○段大坑小段│1/4│田│344││││225地號土地│││││├─┼──────────────┼──┼─┼────┤││10│南投縣○○鎮○○段大坑小段│1/4│道│230││││223-1地號土地│││││├─┼──────────────┼──┼─┼────┤││11│原南投縣○○鎮○○路○○號房屋│全部││99.40││││（即如附圖建物編號甲、乙部分│││（編號甲││││）│││部分）│││││││、155.88│││││││（編號乙│││││││部分）││├─┼──────────────┼──┼─┼────┤││12│南投縣○○鎮○○段大坑小段│1/4││426││││假205-37地號土地之承租權│││││├─┼──────────────┼──┼─┼────┤││13│南投縣○○鎮○○段大坑小段│全部││13516││││假205-42地號土地之承租權│││││├─┼──────────────┼──┼─┼────┼────┤│14│南投縣○○鎮○○段大坑小段│1/4│建│616│由被告林│││224地號土地││││秋森取得│││││││。│├─┼──────────────┼──┼─┼────┼────┤│15│南投縣○○鎮○○段大坑小段│全部│林│14032│已完成分│││228-72地號土地││││別共有之│││││││登記，依│││││││現狀維持│││││││分別共有│││││││。訴外人│││││││林秋煌已│││││││死亡，其│││││││所有部分│││││││，由被告│││││││陳淑禎、│││││││林昆賢按│││││││應繼分各│││││││1/16比例│││││││補為登記│││││││。│└─┴──────────────┴──┴─┴────┴────┘㈡兩造應互相補償之「分割方法」⒈被告林秋森應給付原告林秋火新臺幣（下同）19,000元。
⒉被告林秋森應給付原告林秋村19,000元。
⒋被告林秋森應給付原告林秋秀19,000元。
⒌被告林秋森應給付原告林秋龍19,000元。
⒍被告林秋森應給付原告林秀月19,000元。
⒎被告林秋森應給付原告林秀雲19,000元。
⒏被告林秋森應給付被告陳淑禎9,500元。
⒐被告林秋森應給付被告林昆賢9,500元。
附表二：應繼分比例┌──┬─────┬─────┐│編號│繼承人│應繼分比例│├──┼─────┼─────┤│1│林秋火│1/8│├──┼─────┼─────┤│2│林秋村│1/8│├──┼─────┼─────┤│3│林秋秀│1/8│├──┼─────┼─────┤│4│林秋龍│1/8│├──┼─────┼─────┤│5│林秀月│1/8│├──┼─────┼─────┤│6│林秀雲│1/8│├──┼─────┼─────┤│7│林秋森│1/8│├──┼─────┼─────┤│8│陳淑禎│1/16│├──┼─────┼─────┤│9│林昆賢│1/16│└──┴─────┴─────┘