裁判字號：臺灣橋頭地方法院106年訴字第514號民事判決
裁判日期：民國106年10月31日
裁判案由：分割共有物
臺灣橋頭地方法院民事判決106年度訴字第514號原告 林益生 訴訟代理人 洪千琪 律師被告 林鈺美
林德楷 林帛謙 上二人共同法定代理人 林明鴻 上列當事人間請求分割共有物事件，經本院於民國106年10月26日言詞辯論終結，判決如下：
主文兩造共有坐落高雄市○○區○○段○○○○○○○號、一九二之八二地號土地合併分割為：如附圖所示編號A部分（面積一二０平方公尺）分歸原告取得；編號B部分（面積六十五平方公尺）分歸被告林鈺美取得；編號C部分（面積三十二平方公尺）分歸被告林德楷取得；編號D部分（面積三十二平方公尺）分歸被告林帛謙取得。
訴訟費用由被告林鈺美負擔四分之一、被告林德楷、林帛謙各負擔八分之一，餘由原告負擔。
事實及理由
一、本件被告林德楷、林帛謙未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條所列各款事由， 爰依 到場原告之聲請，由其一造辯論而為判決，合先敘明。
二、原告主張：坐落高雄市○○區○○段○○○○○○○○○○○○○號土地（下稱系爭192-81地號土地、192-82地號土地，合稱系爭土地），為兩造所共有，應有部分如附表一所示。兩造就系爭土地依其使用目的並非不能分割，且兩造並無不分割之特約，惟兩造迄不能達成分割之協議。為此，爰依民法第823條第1項及第824條規定訴請裁判分割，並請求將系爭土地合併分割為如附表二及附圖所示。
三、被告則以：同意原告主張之分割方案，分割面積按各共有人之應有部分比例，不需要找補等語。
四、本院得心證之理由：㈠按各共有人除法令另有規定外，得隨時請求分割共有物。但
因物之使用目的不能分割或契約訂有不分割之期限者，不在此限，民法第823條第1項別定有明文。經查，系爭土地為兩造所共有，應有部分比例各如附表一所示，有系爭土地土地登記公務用謄本在卷可憑（見本院卷第25至28頁）。而系爭土地並無因物之使用目的不能分割情形（見本院卷第24頁），兩造間就系爭土地亦未以契約訂有不分割之期限，為被告所不爭執，堪信原告之主張為真實。則原告訴請法院裁判分割系爭土地，合於首揭法律規定，自為法之所許。
㈡次按裁判分割共有物，屬形成判決，法院定共有物之分割方
法，固應斟酌當事人之聲明、共有物之性質、經濟效用及全體共有人之利益等，而本其自由裁量權為公平合理之分配，但並不受當事人聲明、主張或分管約定之拘束（最高法院93年度台上字第1797號裁判要旨參照）。又按共有人相同之數不動產，除法令另有規定外，共有人得請求合併分割，民法第824條第5項定有明文。查系爭土地之共有人完全同一，原告就系爭土地請求為合併分割，應屬有據。準此，本院即應依共有物之性質，斟酌各共有人之利害關係，其使用之狀況及當事人之意願，分割後之經濟效用，符合公平經濟原則，並兼顧全體共有人之利益，而就系爭土地為公平合理之分割。經查，系爭土地之現場狀況為空地，土地使用分區為住宅區，林鈺美另為系爭192之81毗鄰之高雄市○○區○○段○○○○○○○號土地之共有人等節，有照片、高雄市政府都市發展局土地使用分區證明書、土地登記第二類謄本在卷足憑（見本院106年度審訴字第337號卷第33至35頁）。本院審酌原告主張依如附表二及附圖所示之方案，被告林鈺美、林德楷、林帛謙均表示同意，兩造亦同意不互相以金錢補償分得土地之價差（見本院卷第16至17頁），是依如附表二及附圖所示之方案合併分割系爭土地，應符合全部共有人之意願，且兼顧兩造經濟上之利益，爰判決如主文第1項所示。
五、末按分割共有物乃具非訟事件之性質，本院斟酌情形決定適當之分割方法，不因何共有人起訴而有不同，判決結果實質上亦無何者勝訴或敗訴之問題，各共有人均因系爭土地分割而同受分割之利益，是本院酌量兩造之情形，認訴訟費用宜由兩造按應有部分比例負擔，爰依民事訴訟法第80條之1規定，諭知如主文第2項所示。
六、據上論結，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第385條第1項前段、第80條之1、第85條第1項但書，判決如主文。
中華民國106年10月31日
民事第二庭法官郭佳瑛以上正本係照原本作成。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中華民國106年10月31日
書記官楊淳如附表一:
┌──┬───┬───────┬───────┐│編號│共有人│應有部分│應有部分││││（192-81地號）│（192-82地號）│├──┼───┼───────┼───────┤│1│林益生│14000/29000│14/29│├──┼───┼───────┼───────┤│2│林鈺美│15/58│15/58│├──┼───┼───────┼───────┤│3│林德楷│15/116│15/116│├──┼───┼───────┼───────┤│4│林帛謙│15/116│15/116│└──┴───┴───────┴───────┘附表二：
┌───────┬───┬───┬───┬───┐│附圖之土地編號│A│B│C│D│├───────┼───┼───┼───┼───┤│約使用192-82│57│18││││地號面積(㎡)│││││├───────┼───┼───┼───┼───┤│約使用192-81│63│47│32│32││地號面積(㎡)│││││├───────┼───┼───┼───┼───┤│合計│120│65│32│32│├───────┼───┼───┼───┼───┤│受分配之土地│林益生│林鈺美│林德楷│林帛謙││所有權人│││││└───────┴───┴───┴───┴───┘