裁判字號：臺灣臺南地方法院106年司拍字第66號民事裁定
裁判日期：民國106年02月18日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院民事裁定106年度司拍字第66號聲請人 蘇育賢
陳南宗 童採月 蔡政道 相對人 李政瑩
李陳 坐上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人李政瑩、李陳坐於民國105年7月18日向聲請人借款新臺幣（下同）45,000,000元，約定清償日期為105年10月17日，並以相對人所有如附表所示之不動產設定抵押權為擔保（聲請人蘇育賢、陳南宗、童採月、蔡政道之債權額比例各為10分之3、10分之3、10分之2及10分之2），經登記在案。詎相對人屆期未依約清償，尚欠本金45,000,000元，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。並提出抵押權設定契約書影本1件、他項權利證明書影本4件、其他約定事項影本1件、借據影本1件、土地登記謄本1件、建物登記謄本5件等為證。
三、經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條第1項、民事訴訟法第85條第1項前段，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國106年2月18日
司法事務官附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★二、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍
謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
┌──────────────────────────┐│附表：106年度司拍字第66號│├──┬───────────────┬────┬──┤││土地坐落│面積│││編號├───┬────┬───┬──┼────┤權利│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│平方公尺│範圍│├──┼───┼────┼───┼──┼────┼──┤│001│臺南市○○○區○○○段│534│1708.74│全部│└──┴───┴────┴───┴──┴────┴──┘┌───────────────────────────────┐│附表（建物）︰106年度司拍字第66號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────┬───┤│││││建築式樣│建物面積││││建│││├─┬─┬─┤權利││││││主要建築│一│合│面│││編號││建物門牌│基地坐落││││積│││││││材料及│││││││號││││││單│範圍││││││房屋層數│層│計│位││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼───┤│001│21│臺南市善化區│臺南市善│一層樓房│17│17│平│3分之1│││1│忠孝路1之4號│化區大成│無牆，鐵│9.│9.│方││││││段534地│骨造│74│74│公││││││號││││尺││└──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴───┘┌───────────────────────────────┐│附表（建物）︰106年度司拍字第66號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────┬───┤│││││建築式樣│建物面積││││建│││├─┬─┬─┤權利││││││主要建築│一│合│面│││編號││建物門牌│基地坐落││││積│││││││材料及│││││││號││││││單│範圍││││││房屋層數│層│計│位││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼───┤│002│21│臺南市善化區│臺南市善│一層樓房│17│17│平│3分之1│││2│忠孝路1之2號│化區大成│無牆，鐵│9.│9.│方││││││段534地│骨造│74│74│公││││││號││││尺││└──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴───┘┌───────────────────────────────┐│附表（建物）︰106年度司拍字第66號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────┬───┤│││││建築式樣│建物面積││││建│││├─┬─┬─┤權利││││││主要建築│一│合│面│││編號││建物門牌│基地坐落││││積│││││││材料及│││││││號││││││單│範圍││││││房屋層數│層│計│位││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼───┤│003│21│臺南市善化區│臺南市善│一層樓房│17│17│平│3分之1│││3│忠孝路1之1號│化區大成│無牆，鐵│9.│9.│方││││││段534地│骨造│74│74│公││││││號││││尺││└──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴───┘┌───────────────────────────────┐│附表（建物）︰106年度司拍字第66號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────┬───┤│││││建築式樣│建物面積││││建│││├─┬─┬─┤權利││││││主要建築│一│合│面│││編號││建物門牌│基地坐落││││積│││││││材料及│││││││號││││││單│範圍││││││房屋層數│層│計│位││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼───┤│004│21│臺南市善化區│臺南市善│一層樓房│25│25│平│3分之1│││4│忠孝路1之1號│化區大成│鋼筋混凝│.7│.7│方││││││段534地│土造│0│0│公││││││號││││尺││└──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴───┘┌───────────────────────────────┐│附表（建物）︰106年度司拍字第66號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────┬───┤│││││建築式樣│建物面積││││建│││├─┬─┬─┤權利││││││主要建築│一│合│面│││編號││建物門牌│基地坐落││││積│││││││材料及│││││││號││││││單│範圍││││││房屋層數│層│計│位││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼───┤│005│21│臺南市善化區│臺南市善│一層樓房│17│17│平│3分之1│││5│忠孝路1之3號│化區大成│無牆，鐵│9.│9.│方││││││段534地│骨造│74│74│公││││││號││││尺││└──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴───┘