臺灣臺中地方法院民事裁定 101年度中簡字第2509號
原 告 大眾商業銀行股份有限公司
法定代理人 陳建平
被 告 楊文聰
楊文歷
上列當事人間請求塗銷所有權移轉登記事件，本院裁定如下：
主文
原告應於收受本裁定後5日內補繳第一審裁判費新臺幣陸仟玖佰
叁拾元，如逾期未補繳，即駁回原告之訴。
理由
一、按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，無交易
價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數
項標的者，其價額合併計算之，但所主張之數項標的互相競
合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定
之，民事訴訟法第77條之1第2項、第77條之2第1項分別定有
明文。
二、原告主張以被告間買賣系爭房地為通謀虛偽意思表示，並本
於民法第87條之規定而為先位聲明：確認被告間就系爭房地
所為買賣關係不存在，並塗銷移轉登記；另主張被告間所為
買賣及移轉系爭房地所有權登記之行為侵害原告債權，並本
於民法第244條第2項之規定而為備位聲明：被告間就系爭房
地之所有權移轉登記之債權及物權行為應予撤銷，並塗銷登
記。查原告同時提起不能並存之二訴訟，屬客觀預備合併之
訴，則揆諸前揭法條規定，原告既係提起預備合併之訴，自
應以前開聲明價額最高者定本件訴訟標的價額（司法院第19
期司法業務研究會研究意見參照）。而原告先位聲明，依實
務上就確認訴訟向來所採之法律見解，應以所確認標的起訴
時之交易價額定其訴訟標的價額，是以系爭房地（查本件被
告楊文聰僅將其系爭土地及房屋之權利範圍各3分之1出賣予
被告楊文歷，而被告楊文歷原有3分之1，與取得3分之1，合
併登記為3分之2，有本院調取之台中市太平地政事務所檢送
之系爭房地移轉登記資料在卷可憑，故本件買賣系爭房地，
自應以當事人間買賣之權利範圍各3分之1為準）之訴訟標的
價額為準，系爭土地交易價額為新台幣（下同）43萬2868元
【計算式：系爭房地之土地部分，參酌原告所提出之土地謄
本系爭地號836、837號土地之公告土地現值均為2萬7000元
，面積各58.12、35.17平方公尺，買賣權利範圍各3分之1，
則訴訟標的價額為：（58.12＋35.17）×27000×1/3＝8396
10元】，其系爭建物部分，依上開系爭房地移轉登記資料，
顯示系爭房屋之現值為5萬5766元，買賣權利範圍3分之1，
則系爭房屋交易價額為1萬8589元（計算式：55766×1/3＝
18589元，元以下四捨五入），則系爭房地之價額合計為85
萬8199元，此數額較高於備位聲明係行使撤銷權，以原告因
撤銷權之行使所受利益為準（即以原告主張之債權額22萬41
65元為其訴訟標的價額），自應以較高之先位訴訟標的價額
即85萬8199元核定為本件訴訟標的價額，依民事訴訟法第77
條之13、第77條之27等規定提高徵收後之標準應繳裁判費9,
360元，原告起訴時僅繳納2,430元，尚應補繳6,930元。茲
限原告於收受本裁定後5日內補繳前述金額，如逾期未繳，
即駁回原告之訴。
二、依民事訴訟法第249條第1項但書裁定。
中華民國101年10月8日
臺灣臺中地方法院臺中簡易庭
法官張國華
以上正本係照原本作成。
如對本裁定關於訴訟標的價額核定部分不服，應於送達後10日內
向本院提出抗告狀（須附繕本），並繳納新臺幣1,000元。其餘
部分，不得抗告。
中華民國101年10月8日
書記官