臺灣臺中地方法院104年度司拍字第387號民事裁定

裁判字號：臺灣臺中地方法院104年司拍字第387號民事裁定

裁判日期：民國104年10月26日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定104年度司拍字第387號聲請人 劉達銓 相對人 夏勝勇 債務人 夏武雄 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於相對人及債務人夏武雄之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國102年10月17日。
（二）權利種類：普通抵押權。
（三）債權額比例：全部1分之1。
（四）擔保債權總金額：新臺幣（下同）500,000元。
（五）擔保債權種類及範圍：102年10月15日之借款。
（六）清償日期：103年1月14日。
（七）利息(率)：按年利率百分之五計算之利息。
（八）遲延利息(率)：以每佰元月息百分之三計算遲延利息。
（九）違約金：以每佰元月息百分之三計算違約金。
（十）其他擔保範圍約定：債務不履行之賠償金壹拾伍萬元整。
（十一）債務人及債務額比例：夏勝勇、夏武雄，1分之1。嗣相對人與債務人夏武雄於民國102年10月15日向聲請人借款新臺幣500,000元，約定有利息、遲延利息及違約金，清償日期為103年1月14日，並簽有借據1紙為憑，相對人並以其所有如附表所示之不動產為擔保設定抵押權，經登記在案。詎屆期聲請人未獲清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、借據、本票各1紙(以上均影本)、土地暨建物登記謄本各1件為證。
三、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
五、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國104年10月26日
民事庭司法事務官朱敏諄附表：
┌─┬───────────────────────┬─┬─────┬──────┐│編│土地坐落│地│面積│權利││├───┬────┬───┬───┬──────┤├─────┤││號│市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│範圍│├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┤│１│臺中│西屯區│大墩││0000-0000│建│155│48分之6│└─┴───┴────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┘┌─┬──┬───────┬────────┬────────────┬────┐│編││││建物面積（平方公尺）│權利││││基地坐落│建築式樣主要材├──────┬─────┤│││建號│--------------││樓層面積│附屬建物主│││││門牌號碼│料及房屋層數││要建築材料│││號││││合計│及用途│範圍│├─┼──┼───────┼────────┼──────┼─────┼────┤│１│1737│臺中市西屯區大│住家用，鋼筋混凝│第7層：97.69│陽台：│全部││││墩段0000-0000│土造7層樓│合計：97.69│11.17│││││地號│││花台：6.41││││├───────┤│││││││臺中市西屯區大││││││││容東一街7號7樓│││││├─┴──┴───────┴────────┴──────┴─────┴────┤│共同使用部分：臺中市○○區○○段○○○○○○○○○○號面積161.34平方公尺││權利範圍100分之2│└───────────────────────────────────────┘