臺灣臺中地方法院106年度司拍字第393號民事裁定

裁判字號：臺灣臺中地方法院106年司拍字第393號民事裁定

裁判日期：民國106年08月31日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定106年度司拍字第393號聲請人大眾商業銀行股份有限公司法定代理人 陳建平 代理人 劉堯平 相對人即債務人 葉素貞 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。前開規定於最高限額抵押權準用之。民法第873條、第881條之17定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人即債務人提供其所有如附表所示之不動產，於民國101年9月27日、104年12月16日設定債權總金額新臺幣（下同）3,900,000元、2,000,000元、確定期日131年9月24日、134年12月14日之最高限額抵押權，以擔保聲請人對於相對人即債務人之債權。嗣相對人即債務人於101年10月1日分別向聲請人借款1,090,000元、740,000元、1,420,000元，均約定每月為一期，按期平均攤還本息，詎相對人即債務人自106年5月1日起即未依約清償，又相對人即債務人分別於104年12月17日向聲請人借款500,000元，約定每月為一期，按期平均攤還本息，於104年12月17日向聲請人借款1,160,000元，約定前12月為寬限期，自第13月起每月為一期，按期平均攤還本息，詎相對人即債務人自106年5月17日起即未依約清償，計尚欠本金4,192,914元及利息、違約金，前經聲請人以催繳通知書催告相對人即債務人清償，惟相對人即債務人迄未清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記謄本、不動產擔保借款合約、擔保借款約定書、催繳通知書等影本為證。聲請人之聲請，經核合於民法第873條之規定，應予准許。
三、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
五、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國106年8月31日
民事庭司法事務官沈珮純