臺灣新竹地方法院109年度司拍字第95號民事裁定

裁判字號：臺灣新竹地方法院109年司拍字第95號民事裁定

裁判日期：民國109年05月18日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣新竹地方法院民事裁定109年度司拍字第95號聲請人臺灣新光商業銀行股份有限公司法定代理人 李增昌 代理人 劉錦洲 相對人 邱慈怡 上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人邱慈怡所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請人其餘聲請駁回。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人邱慈怡及第三人 曾福傳 （已歿）於民國（下同）1066年9月19日將其所有如附表所示之不動產及座落新竹市○○段○○段○○○○○○○號土地共同設定新臺幣（下同）936萬元、2264萬元之第一、二順位最高限額抵押權予聲請人，擔保相對人邱慈怡當時及將來對聲請人於該限額人所負債務之清償，並經登記在案。嗣相對人即借款人邱慈怡邀同第三人曾福傳、 曾志 成為一般保證人向聲請人借款二筆，⑴借款780萬元，借款期間為106年9月26日起至136年9月26日止，共30年，以每一個月為一期共分360期，依年金法按月平均攤還本息，利息依聲請人銀行定儲利率指數加年利率1.22%計算（目前適用利率為年利率2.3%），並隨該指數變動調整適用利率。⑵借款220萬元，借款期間為106年9月26日起至136年9月26日止，共30年，以每一個月為一期共分360期，依年金法按月平均攤還本息，利息依聲請人銀行定儲利率指數加年利率1.22%計算（目前適用利率為年利率2.3%），並隨該指數變動調整適用利率。⑶上揭借款均約定如任何一宗債務不依約清償本金或付息時，應於合理期間以書面通知債務人後借款視為全部到期，並除遲延利息外，逾期六個月以內者，按借款利率10%，逾期六個月以上者，就超過部分按借款利率20%按期計收違約金，又其中第一筆借款違約金約定每次違約狀態最高連續收取期限為9期。詎上揭借款均別自108年12月26日起即未依約攤還本息，經聲請人以合理期間書面通知債務人後借款視為全部到期，嗣第一筆借款曾部分還款外，兩筆尚欠本金分別為⑴7,367,083元、⑵2,082,364元元，及分別自⑴109年1月26日、⑵108年12月26日起至清償日止之利息，暨分別自⑴109年2月27日、⑵109年1月27日起至清償日止，按上開約定之違約金等款項均迄未清償。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出借款契約書、貸放明細歸戶查詢、抵押權設定契約書、其他約定事項、他項權利證明書、催告函、一般保證人通知函、掛號郵件收件回執（以上均影本）及土地與建物登記第一類謄本等件為證。
三、經查，聲請人所提上開資料核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，以109年4月15日新院平民政109司拍95字第012029號函通知相對人得於7日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函已合法送達予相對人，惟迄未見相對人有所陳述。從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。
四、按有權利能力者，有當事人能力。原告之訴，有原告或被告無當事人能力者，法院應以裁定駁回之。但其情形可以補正者，審判長應定期間先命補正。民事訴訟法第40條第1項、第249條第1項第3款分別定有明文。上開民事訴訟法有關當事人能力之規定，於非訟事件準用之，非訟事件法第11條亦定有明文。又當事人死亡時，當事人能力即行喪失，因此，非訟事件聲請人或相對人於聲請前死亡者，即欠缺當事人能力之要件，且此當事人能力要件之欠缺，亦不生補正之問題，準此，於非訟事件中以死亡之人為聲請人或相對人，該非訟事件之聲請，自非合法。查本件拍賣抵押物之聲請係於109年4月10日繫屬於本院，有民事裁定拍賣抵押物聲請狀上之收狀日期可參。惟聲請人原列另一相對人即新竹市○○段○○段○○○○○○○號土地所有權人曾福傳前已於108年7月9日死亡，有本院依職權查得之個人基本資料查詢結果附卷可稽。足見於聲請人提出本件聲請時該相對人曾福傳已無當事人能力，尚不生補正之問題。是揆之前揭說明，本件聲請人對另一相對人曾福傳之聲請自非合法，該部分聲請應予駁回。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條、第85條第1項前段，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣壹仟元。
中華民國109年5月18日
新竹簡易庭司法事務官