臺灣高雄地方法院104年度司拍字第424號民事裁定

裁判字號：臺灣高雄地方法院104年司拍字第424號民事裁定

裁判日期：民國104年08月17日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣高雄地方法院民事裁定104年度司拍字第424號聲請人陽信商業銀行股份有限公司法定代理人 陳勝宏 非訟代理人 呂季美 相對人 林文雄 相對人 蔡慈輝 相對人 蔡顏淑惠 當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以：案外人 蔡雅君 於民國96年6月29日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）2,490,000元之最高限額抵押權，存續期間自民國96年6月29日起至民國136年6月28日止，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。嗣上開不動產於民國102年8月9日因繼承關係移轉予相對人所有，亦經登記在案。
三、嗣案外人蔡雅君邀同相對人林文雄為連帶保證人於民國96年
7月3日向聲請人借用⑴1,940,000元、⑵130,000元，其還款方式、借款期限、約定利息、違約金均按契約之約定計算，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎上開借款自民國104年5月3日起即未依約繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本各1件、借據影本
2件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國104年8月17日
鳳山簡易庭
司法事務官黃寬裕附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。