臺灣臺北地方法院94年度拍字第1014號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院94年拍字第1014號民事裁定

裁判日期：民國94年12月05日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定94年度拍字第1014號
聲請人台北富邦商業銀行股份有限公司法定代理人 林基源 相對人甲○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國89年6月14日，以其所有如附表所示之不動產，為其對聲請人所負「台北市政府公教人員住宅貸款」借款之擔保，設定新台幣（下同）150萬元之本金最高限額抵押權，存續日期自89年4月24日起至110年
4月23日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣相對人於89年6月20日向聲請人借用150萬元，期限為20年，前5年付息不還本，後15年分180期依年金法按月平均攤還本息，借款利息按年息8%計算，由借款人自行負擔年息3.5%，其餘差額由台北市政府貼補，如未按期攤還本息達3個月時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人自94年6月20日起即未繳納本息，依上開約定，借款應視為全部到期，尚分別積欠聲請人本金150萬元及利息、違約金，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、查聲請人上開聲請，業據提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、台北市政府公教人員購置住宅貸款借據、公教帳卡明細查詢表等影本及土地及建物登記謄本為證。且本院已於
94年11月8日通知相對人陳述意見，相對人未為爭執，是本件聲請人聲請拍賣如附表所示不動產，經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國94年12月5日
民事第一庭法官傅中樂以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國94年12月5日
書記官葉志昭