臺灣高雄地方法院112年度補字第904號民事裁定

裁判字號：臺灣高雄地方法院112年補字第904號民事裁定

裁判日期：民國112年08月04日

裁判案由：返還土地等

臺灣高雄地方法院民事裁定112年度補字第904號原告 黃義彬 被告奕翔營造有限公司法定代理人 陳裕國 上列當事人間請求返還土地等事件，本院裁定如下：
主文本件移送臺灣橋頭地方法院。
理由
一、按因不動產之物權或其分割或經界涉訟者，專屬不動產所在地之法院管轄；其他因不動產涉訟者，得由不動產所在地之法院管轄，民事訴訟法第10條定有明文。次按訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或依職權以裁定移送於其管轄法院，同法第28條第1項著有規定。
二、本件原告依民法第767條規定請求被告應將坐落高雄市○○區○○段000地號土地（下稱系爭土地）上地上物全部清空，並將系爭土地回復原狀後返還予原告，並依民法第179條、第184條第1項前段規定請求被告給付相當於租金之不當得利。查系爭土地坐落高雄市大樹區，依民事訴訟法第10條規定，專屬臺灣橋頭地方法院（下稱橋頭地院）管轄；另原告本於不當得利、侵權行為之法律關係請求被告給付相當於租金之不當得利，此部分係因被告無權占有系爭土地而生，與返還系爭土地之攻擊防禦方法互相牽連，為求證據調查之便利、兩造間紛爭一併解決並避免裁判歧異，揆諸前開說明，不得割裂由不同之法院管轄，仍應併由專屬管轄法院即橋頭地院管轄，是本件應由橋頭地院管轄。玆原告向無管轄權之本院起訴，顯係違誤，爰依職權將本件移送於該管轄法院。
三、據上，爰裁定如主文。中華民國112年8月4日
民事審查庭法官洪培睿正本係照原本作成。
如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。中華民國112年8月4日
書記官黃美秀