臺灣屏東地方法院106年度補字第597號民事裁定

裁判字號：臺灣屏東地方法院106年補字第597號民事裁定

裁判日期：民國106年10月12日

裁判案由：塗銷地上權登記等

臺灣屏東地方法院民事裁定106年度補字第597號原告 洪耀斌
一、上列原告與被告 洪耀宗 、 洪麗淑 、 洪靜芬 間塗銷地上權登記等事件，原告應於收受本裁定之日起7日內，補正下列事項：
㈠、按「核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準」、「以一訴主張數項標的者，其價額核定計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之；以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額」、「因地上權涉訟，其價額以一年租金十五倍為準；無租金時，以一年所獲可視同租金利益之十五倍為準」民事訴訟法第77條之1第2項、第77條之2、第77條之4規定分別定有明文。又關於終止並塗銷地上權登記之請求，與拆屋還地之請求，其訴訟目的相同，利益一致，故其訴訟標的應依其中價額最高者定之。查本件原告先位訴之聲明第1項請求被告等人就設定於屏東縣○○鄉○○段○○○○號土地（下稱系爭土地）之地上權辦理繼承登記後，予以塗銷；第2項請求將系爭土地上之地上物（同段71建號房屋及未保存登記建物，下稱系爭房屋）辦理繼承登記後，騰空遷讓返還土地；第3項請求被告應給付相當於租金之金錢。備位訴之聲明第1項為請求被告等人就設定於系爭土地之地上權辦理繼承登記；第2項延長地上權為期2年。原告訴請終止並塗銷系爭地上權登記部分之訴訟標的價額，因系爭地租依土地登記謄本之記載為「空白」，則應依無約定租金之情核定訴訟費用。本件為無約定租金之情形，其價額依其
1年所獲可視同租金利益之15倍計算，則1年可視同租金利益之15倍為新臺幣（下同）79萬9,022元【依土地法第105條準用第97條規定，計算式：公告地價每平方公尺400元×
0.8×地上權權利範圍1664.63平方公尺×年息10％×15＝79萬9,022元】；原告請求拆屋還地部分之訴訟標的價額，應以實測為準，惟原告以系爭土地1664.63平方公尺計算，為349萬5,723元（計算式：公告土地現值2,100元×1664.63㎡＝349萬5,723元），則本件訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之，經核定為349萬5,723元，應徵第一審裁判費3萬5,650元。惟原告已繳3萬3,967元，尚應補繳1,683元。
㈡、應提出系爭土地及系爭房屋之土地建物登記第一類謄本。
㈢、另提出被繼承人 洪黃玉盞 之人工全戶戶籍謄本、繼承系統表，及全體繼承人之最新戶籍謄本（記事欄勿省略）。
二、特此裁定。中華民國106年10月12日
民事第一庭法官陳怡先以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000元；其餘部分，不得抗告。
中華民國106年10月13日
書記官張孝妃