臺灣桃園地方法院97年度司拍字第1189號民事裁定

裁判字號：臺灣桃園地方法院97年司拍字第1189號民事裁定

裁判日期：民國97年07月15日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣桃園地方法院簡易庭民事裁定97年度司拍字第1189號聲請人甲○○相對人乙○○
2號相對人丙○○
2號樓上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。上開規定亦為最高限額抵押權所準用，此為同法第881條之17所明定。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國86年12月2日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新台幣（下同）600,000元之抵押權，依法登記在案。茲相對人對聲請人負債481,000元，已屆清償期而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物，並提出土地及建物登記第二類謄本、他項權利證明書、抵押權設定契約書、本票等影本為證。經核本件聲請於法尚無不合，應予准許。
三、另相對人乙○○於97年6月26日以書面陳述意見主張略以：相對人乙○○尚欠聲請人265,600元，惟因工程失敗，致無法還清尾款，懇請聲請人讓相對人乙○○分12期還清債務等語。惟查，相對人上開主張係屬實體事項之爭執事實，而聲請拍賣抵押物之性質係屬非訟事件，非訟事件之性質係對於實體事項之爭執並不審酌，相對人對於此類實體事項之爭執應另行起訴以資釐清。故法院於聲請人提出聲請拍賣抵押物聲請狀、債權證明以及抵押權設定契約書、他項權利證明書、不動產登記謄本等公文書，並且該公文書俱經依法登記而有公示表徵時，法院即對上開書面進行形式審理，當聲請合於法定要件時，自應依法而為准許之裁定，併此敘明。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國97年7月15日
簡易庭司法事務官張珉瑄上列正本證明與原本無異。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國97年7月15日
書記官龍明珠