裁判字號：臺灣雲林地方法院99年司拍字第182號民事裁定
裁判日期：民國99年10月20日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣雲林地方法院民事裁定99年度司拍字第182號聲請人合作金庫商業銀行股份有限公司法定代理人丙○○代理人甲○○相對人乙○○○上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新台幣貳仟元，由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之；民法第873條、第881條之17分別定有明文。又按不動產所有人設定抵押權後，將不動產讓與他人者，依民法第867條但書規定，其抵押權不因此而受影響，抵押權人得本於追及其物之效力實行抵押權（最高法院74年台抗字第431號判例意旨參照）。
二、雲林縣林內鄉農會因經營不善，依財政部91年7月24日台財融（三）字第0910034884號函核准由聲請人承受該農會之信用部，該農會信用部之營業及資產負債均已由聲請人概括承受，合先敘明。
三、本件聲請意旨略以：相對人及第三人 賀嶺南 於民國（下同）
89年9月28日以附表所示不動產，為向聲請人借款之擔保，設定最高限額新台幣（下同）2,340,000元之抵押權，存續期間自89年9月28日起至119年9月28日止，債務清償日期各別訂明於借據內，並經辦妥登記在案。後於90年4月3日變更權利價值為最高限額2,600,000元，亦經辦妥登記在案。嗣相對人於90年4月17日邀同第三人賀嶺南為連帶保證人向聲請人借用2,000,000元，詎自99年5月17日起即未依約繳納本息，尚欠聲請人1,997,000元及利息、違約金，依其等約定，所借款項已視為全部到期等語，爰提出他項權利證明書、抵押權設定契約書暨其他約定事項、他項權利變更契約書、擔保放款借據、放款帳務資料查詢單等影本及土地、建物登記謄本為證，依法聲請裁定拍賣抵押物。
四、本件經本院依法以99年9月10日雲院恭非平決99年度司拍字第182號函通知相對人表示意見，該通知已於99年9月26日送達相對人，惟相對人逾期未表示意見。
五、經查如附表土地所示不動產於99年1月29日以分割繼承為原因移轉登記為相對人所有，但抵押權有追及效力，抵押權人仍得對之聲請拍賣抵押物，以資受償，本件聲請經核尚無不合，應予准許。
六、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
七、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
中華民國99年10月20日
司法事務官┌────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：土地99年度司拍字第182號│├─┬─────────────────────────┬─┬──────┬───────┬───────────────┤│編│土地坐落│地│面積│權利│││├───┬────┬───┬───┬────────┤├──────┤│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│範圍││├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤│０│雲林縣│林內鄉│新興││862│建│123│全部│││０│││││││││││１││││││││││└─┴───┴────┴───┴───┴────────┴─┴──────┴───────┴───────────────┘┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：建物99年度司拍字第182號│├─┬───┬───────┬───────┬───────┬──────────────────┬──────┬──────┤│編││││建築主要│面積（單位：平方公尺）│權利│││││││├─────┬──┬─────────┤││││建號│基地坐落│建物門牌│材料及房│││││備考│││││││各層│合計│附屬建物││││號││││屋層數││││範圍││├─┼───┼───────┼───────┼───────┼─────┼──┼─────────┼──────┼──────┤│０│４３５○○○鄉○○段86│雲林縣林內鄉新│3層鋼筋混凝土│一層62.02│197.│陽台9.99│全部│││０││2地號│興59號之1│造│二層75.40│21│││││１│││││三層46.41│││││││││││騎樓13.38│││││└─┴───┴───────┴───────┴───────┴─────┴──┴─────────┴──────┴──────┘附註：
一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。
二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀聲請。