裁判字號：臺灣彰化地方法院106年訴字第340號民事判決
裁判日期：民國106年12月29日
裁判案由：分割共有物
臺灣彰化地方法院民事判決106年度訴字第340號原告 江文明 訴訟代理人 李淵源 律師被告 陳垓堂 訴訟代理人 陳錫禎 被告 陳義節
陳筠昉 陳耀彬 陳光鉉 陳勇孝 陳勇志 陳育聖 陳鈺荃 承當訴訟人 陳景 裕訴訟代理人 陳幸德 上列當事人間請求分割共有物事件，本院於民國106年12月7日言詞辯論終結，茲判決如下：
主文㈠兩造共有坐落彰化縣○○鄉○○段○○○○○○號土地應分割為如
附圖即彰化縣溪湖鎮地政事務所收件日期文號106年10月23日溪測土字第1555號（鑑測日期106年11月7日）土地複丈成果圖：即編號A部分面積669平方公尺，分歸被告 陳景裕 取得；編號B部分面積669平方公尺分歸被告陳光鉉取得；編號C部分面積3,347平方公尺分歸原告江文明取得；編號D部分面積3,681平方公尺分歸被告陳義節、陳筠昉、陳耀彬、陳勇孝、陳勇志、陳育聖、陳鈺荃分別按原應有部分比例共同取得，並維持共有；編號E部分面積3,681平方公尺分歸被告陳垓堂取得。
㈡訴訟費用兩造應依附表應負擔訴訟費用比例欄所示比例負擔。
事實及理由
壹、按訴訟繫屬中為訴訟標的之法律關係，雖移轉於第三人，於訴訟無影響。但第三人如經兩造同意，得聲請代當事人承當訴訟。此於民事訴訟法第254條第1項規定固有明文。查本件訴訟繫屬中，系爭土地原共有人 陳光仁 將其所有權利範圍18分之1，於民國106年8月16日移轉予陳景裕並辦理登記完畢，陳景裕嗣具狀向本院聲請承當訴訟，另附土地所有權狀影本在卷可參，經本院命兩造表示意見，公函業已合法送達，有送達證書在卷可稽，原告具狀表示同意，並無人表示反對意見，依上揭法條規定，應准予陳景裕代陳光仁承當訴訟。
次按被告陳義節、陳筠昉、陳耀彬、陳勇孝、陳勇志、陳育聖、陳鈺荃均經受合法通知，未於最後言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。
貳、原告起訴主張：兩造共有坐落彰化縣○○鄉○○段○○○○○號、面積12,047平方公尺、使用分區特定農業區、使用地類別農牧用地之土地（下稱系爭土地），應有部分如附表所示。系爭土地並無不能分割之事由，兩造間亦未訂有不分割之期限，亦無物之使用目的不能分割之情形，惟就分割方法不能達成協議，系爭土地東側即同段1567-1地號土地為原告個人單獨所有；目前僅有被告陳垓堂按分管位置使用土地；又附圖編號D部分土地，由具兄弟姊妹關係之被告等人保持共有應屬適宜。爰依民法第823條、第824條規定，請求依附圖方案分割系爭土地等語，並聲明：兩造共有坐落彰化縣○○鄉○○段○○○○○號土地應分割為如附圖即彰化縣溪湖鎮地政事務所收件日期文106年10月23日溪測土字第1555號（鑑測日期106年11月7日）土地複丈成果圖：即編號A部分面積669平方公尺，分歸被告陳景裕取得；編號B部分面積669平方公尺分歸被告陳光鉉取得；編號C部分面積3,347平方公尺分歸原告江文明取得；編號D部分面積3,681平方公尺分歸被告陳義節、陳筠昉、陳耀彬、陳勇孝、陳勇志、陳育聖、陳鈺荃分別按原應有部分比例共同取得，並維持共有；編號E部分面積3,681平方公尺分歸被告陳垓堂取得。訴訟費用兩造應依附表應負擔訴訟費用比例欄所示比例負擔。
參、被告部分：被告陳垓堂、陳光鉉、陳景裕則以：同意原告方案。另被告陳垓堂補陳：被告陳垓堂自77年4月11日買賣取得系爭土地所有權，共有人即按分管使用範圍各自使用、收益及占有土地，被告耕作之始，即投入分管使用範圍內之土地改良包含填土、換土及設置抽水設備等，此均為改良農業使用及增加農業生產所必須者，故主張共有物分割應按原分管使用位置分割語，資為抗辯。
肆、除被告陳垓堂、陳光鉉、陳景裕蒞庭表示意見外，其餘被告部分經合法通知，均未到場亦未提出書狀作何聲明或陳述。
伍、爭執事項：本件系爭土地可否裁判分割？若可，應以何方式分割為適當？
陸、本院之判斷：
（一）按各共有人得隨時請求分割共有物，但因物之使用目的不能分割或契約定有不分割之期限者，不在此限，民法第823條第1項定有明文。查，原告主張系爭第1566地號土地為兩造所共有，應有部分如附表應有部分比例所示。系爭土地並無依使用目的不能分割之情形，兩造間亦無不為分割之約定等情，業據原告提出土地登記簿謄本等為證，且為被告所不爭執，堪信屬實，又系爭土地依農業發展條例第16條第1項第3、4款暨內政部89年8月11日台內字第0000000號及同年10月3日台內地字第8913740號函規定，僅能分割成5筆土地，有彰化縣溪湖地政事務所106年4月26日溪地二字第1060002343號函在卷可稽。是本件系爭土地既無不能分割之限制，兩造間亦無不為分割之約定，則原告請求分割系爭土地，按諸前開說明，為法之所許，應予准許。
（二）又共有物之分割，依共有人協議之方法行之。分割之方法不能協議決定，或於協議後因消滅時效完成經共有人拒絕履行者，法院得因任何共有人之請求，命為下列分配：一、以原物分配於各共有人，但各共有人均受原物之分配顯有困難者，得將原物分配於部分共有人。二、原物分配顯有困難時，得變賣共有物，以價金分配於各共有人；或以原物之一部分分配於各共有人，他部分變賣，以價金分配於各共有人。以原物為分配時，因共有人之利益或其他必要情形，得就共有物之一部分仍維持共有，民法第824條第1、2、4項定有明文。次按定共有物分割之方法，固可由法院自由裁量，但亦須以其方法適當者為限；又法院裁判分割共有物，須斟酌各共有人之利害關係、使用情形、共有物之性質及價值、經濟效用，符合公平經濟原則，其分割方法始得謂為適當（最高法院90年度臺上字第1607號判決意旨參照）；另定共有物分割之方法，固可由法院自由裁量，惟仍應斟酌共有人之意願、利害關係及分得部分所得利用之價值等情形，定一適當公平之方法以為分割（最高法院89年度臺上字第724號判決意旨參照），因此請求共有物之分割，應由法院依民法第824條規定命為適當之分配，不受當事人主張之拘束，法院為共有物分割時，應斟酌共有物之性質、經濟效益及全體共有人之利益，並應符合公平原則，且社會利益亦應考慮在內。
（三）經查，系爭地號土地現況為部分種植稻田，部分雜草分佈，土地略呈長方形，東側有道路可聯外。現狀除被告陳垓堂使用南側土地種稻外，其餘共有人均無使用土地，有本院106年6月30日會同彰化縣溪湖地政事務所至現地勘測，並製有複丈成果圖在卷可稽。
（四）查到庭之兩造均同意系爭地號土地以原告所提方案即如鑑測日期106年11月7日收件日期文號106年10月23日溪測土字第1555號土地複丈成果圖所示分割方案為分割，除尊重被告陳垓堂使用現狀將其應有部分土地分割在編號E部分外，分配在D部分共有人均為親戚，仍保持共有，其餘各共有人均為適當分配，且分得之土地均有聯外道路。
（五）綜上，本院考量系爭土地與相鄰土地整體使用情形及現有使用狀況，並兼顧兩造共有人之分割意願暨經濟效益、公平均衡原則、兩造之利益等情況，認系爭地號土地之分割方法應為如附圖所示：即編號A部分面積669平方公尺，分歸被告陳景裕取得；編號B部分面積669平方公尺分歸被告陳光鉉取得；編號C部分面積3,347平方公尺分歸原告江文明取得；編號D部分面積3,681平方公尺分歸被告陳義節、陳筠昉、陳耀彬、陳勇孝、陳勇志、陳育聖、陳鈺荃分別按原應有部分比例共同取得，並維持共有；編號E部分面積3,681平方公尺分歸被告陳垓堂取得。
柒、分割共有物之訴，核其性質，兩造本可互換地位，本件原告起訴雖於法有據，然被告之應訴乃法律規定所不得不然，其所為抗辯自為伸張或防衛權利所必要，且本件分割結果，共有人均蒙其利，是以本院認本件訴訟費用，應參酌兩造於分割所得之利益之多寡，及兩造就系爭土地各自享有應有部分之比例等一切情事，由兩造依比例分擔較為公允，爰判決由兩造按如附表所示應負擔訴訟費用比例負擔訴訟費用。
捌、本件事證已臻明確，兩造其餘主張陳述，經審酌與判決結果不生影響，爰不另一一論述，附此敘明。
玖、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條、第80條之1、第85條第1項但書。
中華民國106年12月29日
民事第一庭法官李言孫以上正本係照原本作成。
如對判決上訴，應於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中華民國106年12月29日
書記官黃幼華附表┌──┬─────┬──────┬──────┬──────┐│編號│共有人姓名│應有部分比例│應負擔訴訟費│備註│││││用比例││├──┼─────┼──────┼──────┼──────┤│1│陳垓堂│756分之231│756分之231││├──┼─────┼──────┼──────┼──────┤│2│陳義節│3024分之231│3024分之231││├──┼─────┼──────┼──────┼──────┤│3│陳筠昉│3024分之231│3024分之231││├──┼─────┼──────┼──────┼──────┤│4│陳耀彬│3024分之77│3024分之77││├──┼─────┼──────┼──────┼──────┤│5│陳光鉉│18分之1│18分之1││├──┼─────┼──────┼──────┼──────┤│6│陳景裕│18分之1│18分之1│原共有人為陳││││││光仁，嗣於││││││106年8月16日││││││移轉登記 予承 ││││││當訴訟人陳景││││││裕│├──┼─────┼──────┼──────┼──────┤│7│陳勇孝│6048分之231│6048分之231││├──┼─────┼──────┼──────┼──────┤│8│陳勇志│6048分之231│6048分之231││├──┼─────┼──────┼──────┼──────┤│9│陳育聖│3024分之77│3024分之77││├──┼─────┼──────┼──────┼──────┤│10│陳鈺荃│3024分之77│3024分之77││├──┼─────┼──────┼──────┼──────┤│11│江文明│756分之210│756分之210││├──┴─────┼──────┼──────┼──────┤│合計│1│1││└────────┴──────┴──────┴──────┘