臺灣新北地方法院107年度司拍字第920號民事裁定

裁判字號：臺灣新北地方法院107年司拍字第920號民事裁定

裁判日期：民國107年11月29日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣新北地方法院簡易庭民事裁定107年度司拍字第920號聲請人 林康 上列聲請人與相對人曾 馮富妹 間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文
一、聲請駁回。
二、聲請程序費用新臺幣2,000元由聲請人負擔。理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。另抵押權人於債權已屆清償期，而未受清償者，始得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。是債權清償期若尚未屆至，抵押權人仍不得聲請拍賣抵押物，觀諸民法第873條規定意旨自明，最高法院85年度臺抗字第570號裁定意旨參照。
二、本件聲請人主張：相對人於民國104年1月16日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定新臺幣（下同）2,500,000元之抵押權，依法登記在案。茲相對人對聲請人負債2,500,000元，已屆清償期而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記謄本、本票、約定加速條款同意書等影本為證。
三、經查，本件抵押權登記之擔保債權種類及範圍為「104年1月15日金錢消費借貸」、清償日期為「109年1月14日」，有他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記簿謄本在卷可稽，本院依形式上審查難認擔保債權已屆清償期，聲請人於擔保債權之清償期屆至前即聲請拍賣抵押物，於法不合，不應准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國107年11月29日
簡易庭司法事務官簡仁駿