裁判字號：臺灣臺南地方法院97年司拍字第1023號民事裁定
裁判日期：民國97年10月27日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院民事裁定97年度司拍字第1023號聲請人中國信託商業銀行股份有限公司法定代理人乙○○相對人甲○○
巷1號上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：㈠相對人甲○○以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人
借款之擔保，設定新臺幣（下同）4,560,000元之最高限額抵押權，存續期間自民國（下同）94年1月21日起至134年1月21日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
㈡嗣相對人甲○○於94年2月1日向聲請人借用①2,000,000
元②1,640,000元③160,000元，借款期限至①②114年2月1日③101年2月1日止，①②按期平均攤還本息③自第1期至第84期按期平均攤還本息，第84期清償本息餘額。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人自①97年6月2日②97年6月1日③97年6月2日起即未繳納本息，尚欠本金共3,336,157元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、建物登記謄本各1件、借據3件、放款帳戶還款交易明細、放款帳戶主檔查詢、放款帳戶利率查詢、放款帳號最近截息日查詢各3件、經濟部股份有限公司變更登記表、建物登記謄本2件為證。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國97年10月27日
司法事務官翁振丁
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
四、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
五、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國97年10月30日
書記官蘇豐展┌────────────────────────────────┐│附表：97年度司拍字第1023號│├──┬───────────────┬─┬────┬──────┤││土地坐落│地│面積│││編號├───┬────┬───┬──┤├────┤權利範圍│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺││├──┼───┼────┼───┼──┼─┼────┼──────┤│001│臺南市○○區○○○段│52│建│5,924.00│10000分之25│└──┴───┴────┴───┴──┴─┴────┴──────┘┌─────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰97年度司拍字第1023號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────┬──────┬──┤│││││建築式樣│建物面積│附屬建物││││建│││├─┬─┬─┼──┬─┬─┤權利││││││主要建築│十│合│面│主要│陽│面│││編號││建物門牌│基地坐落││││積│││積│││││││材料及│七│││建築││││││號││││││單│││單│範圍││││││房屋層數│層│計│位│材料│台│位││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼──┤│001│19│臺南市北區公│臺南市北│25層樓房│12│12│平│鋼筋│13│平│全部│││37│園南路362巷○○區○○段│鋼筋混凝│3.│3.│方│混凝│.8│方│││││號17樓之2│52地號│土造│10│10│公│土造│1│公││││││││││尺│││尺││├──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴──┤│共同使用部分：立人段2089建號，權利範圍：10000分之19；││立人段2090建號，權利範圍：10000分之28。│└─────────────────────────────────────┘┌───────────────────────────────┐│附表（建物）︰97年度司拍字第1023號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────┬───┤│││││建築式樣│建物面積││││建│││├─┬─┬─┤權利││││││主要建築│地│合│面│││編號││建物門牌│基地坐落││下││積│││││││材料及│││││││號││││二││單│範圍││││││房屋層數│層│計│位││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼───┤│002│15│臺南市北區公│臺南市北│25層樓房│8.│8.│平│427分│││71│園南路35○號○區○○段│鋼筋混凝│13│13│方│之1││││地下二層│52地號│土造│││公││││││││││尺││├──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴───┤│共同使用部分：立人段2089建號，權利範圍：10000分之2615。│└───────────────────────────────┘