臺灣新北地方法院109年度補字第1173號民事裁定

裁判字號：臺灣新北地方法院109年補字第1173號民事裁定

裁判日期：民國109年07月23日

裁判案由：塗銷地上權登記

臺灣新北地方法院民事裁定109年度補字第1173號原告 曾文振 被告 魏允顧 上列當事人間請求塗銷地上權登記事件，本院裁定如下：
主文原告應於本裁定送達後五日內，補繳裁判費新臺幣貳萬零捌佰元元，逾期未補正，即駁回原告之訴。
理由
一、上列當事人間請求塗銷地上權登記事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。因地上權、永佃權涉訟，其價額以1年租金15倍為準；無租金，以1年所獲可視同租金利益之15倍為準；如1年租金或利益之15倍超過其地價者，以地價為準。民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之
4定有明文。又起訴之目的為除去土地上所設定地上權之負擔，自屬因地上權涉訟，應依上開法條之規定，核定其訴訟標的之價額（最高法院103年度台抗字第40號裁定意旨可資參照）。
二、經查，本件原告起訴聲明為：坐落新北市○○區○○段○○○○號土地（下稱系爭土地），被告（登記日期：民國48年6月8日，字號：板登字第000496號、登記原因：設定、權利範圍為1分之1、設定權利範圍為48.49平方公尺）之不定期地上權（下稱系爭地上權）應予終止（見本院109年度板司調字第194號卷第9頁），可徵本件係屬地上權涉訟。參照系爭土地謄本他項權利部之地上權登記，並無地租之相關登記，又起訴時系爭土地之申報地價為每平方公尺新臺幣（下同）27,360元，而系爭地上權設定權利範圍為48.49平方公尺，故系爭土地地租價額之15倍為1,990,030元（計算式：27,360元／㎡×地上權設定權利範圍48.49㎡×10％×15≒1,990,030元，元以下四捨五入）；又系爭土地公告現值為每平方公尺171,000元，故其地價則為6,840,000元（計算式：171,000元／㎡×40㎡＝6,840,000元）。是系爭土地1年租金或利益之15倍顯低於其地價，依民事訴訟法第77條之4規定，本件訴訟標的價額應以系爭土地1年所獲可視同租金利益之15倍即1,990,030元核定，而應徵第一審裁判費貳萬零捌佰元。爰依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內如數補繳，如逾期不繳，即駁回其訴。
三、爰裁定如主文。中華民國109年7月23日
民事第四庭法官黃乃瑩以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中華民國109年7月23日
書記官吳雅真